农村房屋买卖合同效力问题研究 -法学论文搜索

从近代民法到现代民法(上)

发生了变化。城市与乡村中出现了大量地产商人，他们以从事土地、房屋的经营和买卖为业。地产商人买卖房屋、土地，决不是因为自己要居住，而是要利用这块土地，要通过还没有受到限制，而所有权的原则、合同自由的原则和过失责任原则，都在各方面受到越来越多的限制，这是一个值得深入研究的问题。（二）家庭法的变革家庭法也 ...

//www.110.com/ziliao/article-13103.html -了解详情

反思与建构：论我国不动产物权公示方法之制度

规定质押以订立质押合同并交付标的物为公示方法。（5）《土地管理法实施条例》第25条规定农村村民住宅用地以政府审批的方法公示。（6）《城市房屋权属登记管理自身的效力还没有达到应然的层次。由于前文中已论及法律依据和登记效力的问题，并且登记程序可纳入法律依据之中，权属证书的统一也是法律依据统一后的应有之义 ...

//www.110.com/ziliao/article-11478.html -了解详情

从意思自治原则的角度理解民法的思想和核心规则

是一个自然经济的社会，上个世纪五十年代我们又建立了计划经济体制，但是在农村中自然经济体制还是没有改变。因此可以说过去几十年是一个计划经济和自然经济相融合担保法、城市房地产管理法以及合同法都出现了一些不该出现的错误。担保合同其实是一个更为复杂的问题，因为担保首先不是债务的承担，它只是一个有或然性的 ...

//www.110.com/ziliao/article-141572.html -了解详情

离婚的法律后果

应由当事人承担。虚假离婚当事人系在人民法院骗取离婚调解书的，当事人对已经发生法律效力的离婚调解书，提出证据证明调解违反自愿原则或者调解协议的内容违反法律的，可以借名买房、二手房买卖中签订阴阳合同、虚构债务后协议以房抵债等现象愈演愈烈，不少相关案件诉至法院，试图以法院执行方式，完成房屋的交割。面临可能 ...

//www.110.com/ziliao/article-696146.html -了解详情

论土地法律制度体系

》、《土地管理法》等法律都规定了土地所有权、国有土地使用权、宅基地使用权、农村土地承包经营权等土地民事权利。但这些民事权利的物权法律性质极不明确，难以取得形式，合同成立生效后要发生国有土地使用权产生的效力，还必须办理登记。四是要规定土地物权与相关权利之间的关系。比如土地所有权、地上权与地上房屋所有权 ...

//www.110.com/ziliao/article-262151.html -了解详情

民国时期的司法与民间习惯

。在一件土地买卖的纠纷中，法官援引民事法理为裁判引据：“无代理权人以他人之代理人名义而订立契约，非经本人追认，对于本人不生效力”：“以他人之废除之，殊非易事。”[xxxix]尽管如此，当时这一问题显然并未得到有效的解决。对影响至今的民事习惯的地域差异进行深入研究，进一步理解传统社会的法律文化，仍是极 ...

//www.110.com/ziliao/article-20990.html -了解详情

论土地法律制度体系

》、《土地管理法》等法律都规定了土地所有权、国有土地使用权、宅基地使用权、农村土地承包经营权等土地民事权利。但这些民事权利的物权法律性质极不明确，难以取得形式，合同成立生效后要发生国有土地使用权产生的效力，还必须办理登记。四是要规定土地物权与相关权利之间的关系。比如土地所有权、地上权与地上房屋所有权 ...

//www.110.com/ziliao/article-16352.html -了解详情

构建和谐社会与纠纷解决机制的完善（下）

当事人身份，致使代表人在诉讼中处分实体权利困难。（6）代表人诉讼的判决效力具有间接扩张性（即未登记的权利人在诉讼时效期间内起诉，法院认定其请求城市房屋拆迁、改造，拖欠工程款等引发的大规模群体性事件；农业局参与处置因耕地使用权属纠纷及农机、农村资产经营管理问题引发的大规模群体性事件；政府法制办研究起草 ...

//www.110.com/ziliao/article-2416.html -了解详情

探究完善夫妻共同财产管理的法律制度规范

。论夫妻共同财产管理权[J].河北法学， 2008, （4） . [4]隋彭生。论占有之本权[J].法商研究， 2011, （2） . [5]刘雁兵。论处分权[J].鲁行经院学报， 2002, （1） . [6]巫 ...

//www.110.com/ziliao/article-841140.html -了解详情

我国农地使用权制度的法律思考

有一定存续期限。农村土地承包经营权的存续期限是指土地承包经营权在多长时间内是具有法律效力的。期限问题对于土地承包合同双方来说是十分重要的省委政策研究室、中共贵州省湄潭县委1997年编。 [2]王卫国:《中国土地权利研究》,中国政法大学出版社1997年版,第147页。 [3]蔡守秋:《环境资源法教程 ...

//www.110.com/ziliao/article-552534.html -了解详情