房屋交换，是指房屋所有者之间相互交换房屋的行为。 第八条 土地、房屋权属以下列方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税： （一）以土地、 所有权之间相互交换，按照前款征税。 第十一条 以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，应由房地产转让者补缴契税。其计税依据为补缴的土地使用权 ...
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经审查批准后通过签订合同取得场地使用权。可见，此类用地性质实际上是向政府租赁土地，故其实体权利内容与前述第二种用地权利类似，此时的土地使用权除场地 等情形。 公司法解释三规定，出资人以划拨土地使用权出资，或者以设定权利负担的土地使用权出资，公司、其他股东或者公司债权人主张认定出资人未履行出资义务的， ...
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11）政府有关部门对高新技术成果的审查认定文件； （12）与无形资产出资有关的转让合同、交接证明及作价依据； （13）实物资产、无形资产等的评估报告及 和平面位置图，并现场察看，以审验土地使用权证载明的有关内容是否真实，土地使用权的作价依据是否合理； （8）以划拨土地使用权出资的，检查出资者是否向市、 ...
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则概连同地基并卖与一。 （二）由于我国以前实行过土地划拨制度，现在一些房屋所有人没有土地使用权，若规定此一体原则，这些房屋将不能出典，这不利于 人未行使回赎权时，为了避免争议及简化法律关系，典权人若取得房屋所有权则当然取得土地使用权，但应根据市价支付土地使用权转让费用。 此种情况涉及到宅基地使用权出典 ...
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的管理情况。第三十七条 抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。经抵押权 但对处分新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。第四十五条 以划拨方式取得的土地使用权连同地上建筑物设定的房地产抵押进行处分时，应当从处分所得的价款中 ...
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。 出卖人以__________________________方式取得位于_________________________、编号为___________________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为。 该地块土地面积为 ...
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，执行的措施不同于被申请人是公民、法人或者其他组织的执行措施，一般只能采用划拨存款、罚款和司法建议三种措施。 三、行政争议与民事争议交织的主要类型 土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。房屋买卖合同签订后，房屋所有权和该房屋的土地使用权并不因买卖合同的成立和房屋的交付而自然转移， ...
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在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，如果要转让房地产，应当按照国务院规定，报有批准权的 的建设资金，进行了施工建设，并与他人订立了商品房预售合同，而在一审诉讼期间补办了土地使用权证书的，根据最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发 ...
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年2月，A公司以其1000平方米的房产及房产占用范围内的2000平方米划拨土地使用权抵押，向B银行贷款210万元。A公司因经营不善，无力归还到期借款。2005 批准后方可进行转让，出租、抵押。本案中当事人片面理解《担保法》第36条规定，对划拔土地使用权抵押未到土地部门登记，结果导致整个抵押合同抵押无效 ...
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登记或者被执行的地上建筑物，从未办理房产登记。如转移过程中出让或者划拨的国有土地使用权、违章建筑、农村未确权的宅基地或房产；二是尚未变更登记，即 常见，最典型的情况为，被执行人与第三人签订国有土地使用权出让合同，合同还未履行完毕，土地使用权尚未登记到被执行人名下，被执行人此时享有的只是债权请求权，此时 ...
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