却对此明文规定，尤其对如何判断根本违约，规定了较为严格的主客观标准，即“除非违反合同一方并不预知而且一个同等资格、通情达理的人处于相同情况也没有理由预知会 个属性：第一，单方意思表示的随意性。与合同的协议解除不同，法定解除是一种单方法律行为，由于解除权人单方面作出意思表示即能产生解除合同的效果。法律 ...
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这项制度的目的就是为了惩治那些在履行期限没有到来之前，但是已经明确表明将来不履行合同义务的人，但此时由于履行期限还没有到，如果说对方违约的话，只能是预期 ，其二，满足被解除合同的性质与种类的要求。按照这两个原则我们来具体分析：由于在合同解除时，有的已经履行，有的还没有履行，有的是单方履行有的是双方履行 ...
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享有解除权，而协商解除并非一定要存在一方违约，只要双方愿意都可以解除合同。4.约定解除权的解除一般是单方解除，因为行使解除权的常常是一方当事人，而 他人必须接受权利主体行使形成权行为的后果。正因为“形成权赋予一方当事人得依其单方的意思干预他人的法律关系，而如何保相对人亦很重要……。”既然如此，就应当 ...
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判决，因为《公约》第4 条明确表示该公约与（国际货物销售）合同的效力无关，它实际上指的是“解除合同”。（注：姚梅镇主编：《国际经济法概论》，武汉大学 的合同”，不必经法定代理人追认。结合来看，接受奖励、赠与、报酬等纯获利益的合同或单方行为，限制行为能力人原则上得独立实施。但纯获“利益”，与纯获“法律上 ...
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。一方提出终止劳动关系的，人民法院应当支持。”虽然该解释对“原条件”是否包括原合同期限表述不清，但从“一方提出终止劳动关系的，人民法院应当支持”的规定来看， 补偿金的支付遵循的是严格责任原则，除劳动者有严重过失外，用人单位依法单方通知解除合同，也应向劳动者支付补偿金。 笔者认为，在经济体制改革初期，在 ...
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公司）与被申请人马鞍山市煜凯丰房地产开发有限公司（以下简称煜凯丰公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服安徽省高级人民法院（2020）皖民终296号民事判决，向本院 ，但使用通知方式解除合同的权利属于享有法定或者约定解除权的当事人才能行使的权利，而居然之家公司作为违约方，并不享有上述单方通知解除权。如居然之家 ...
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，用人单位存在未依法缴纳社会保险、未及时足额支付劳动报酬的情形，劳动者提出解除劳动关系的用人单位应依据《劳动合同法》第46条第1款的规定向 有证据证明其长期存在加班,而用人单位长期、持续拖欠加班工资,劳动者以此为由提出解除合同,主张经济补偿金的,应予以支持。如果用人单位已经向劳动者支付了加班费,且能够 ...
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的相关内容进行分析，希望对您有所帮助。一、合同解除的分类1、单方解除。单方解除是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意，只要 赔偿；其二认为，对损害赔偿范围的确定应具体分析，在许多情况下，损害赔偿与合同解除是相互排斥的，选择了其一便足以使当事人利益得到充分的保护，没有必要同时 ...
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高评高贷，买方因经济问题电话告知被告因监管资金时间已经过，卖方可以单方解除合同。卖方发函要求买方继续履行合同，买方告知因经济问题无法购房。卖方起诉解除 事实和法律依据，本院不予采纳。本案原被告签订《补充协议》后，双方应当按照合同约定履行义务，原告负有通知被告办理资金监管、申请银行按揭贷款并支付购房款的 ...
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向劳动者支付双倍工资;但因劳动者拒绝订立书面劳动合同并拒绝继续履行的，视为劳动者单方终止劳动合同。劳动合同期满后，劳动者继续为用人单位提供劳动，用人 。九、劳动者以用人单位未“及时、足额”支付劳动报酬及“未缴纳”社保金为由解除合同的，“及时、足额”支付及“未缴纳”情形的把握。用人单位依法向劳动者支付 ...
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