银行贷款虚构房屋买卖事实订立买卖合同，双方并无买卖房屋的真实意思表示，房屋买卖合同无效。当事人尚未还清银行贷款的，对于合同无效的法律后果可以参照《最高人民法院关于 解除合同，经释明买受人坚持不变更诉讼请求的，应当判决驳回其诉讼请求。房屋买卖合同解除的，善意买受人有权要求出卖人承担包括赔偿房屋差价损失 ...
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，可尽量避免与无权代理、越权代理、无权处分的主体签订合同，避免可能导致的合同被变更、被撤销或无效的后果。） 2、 报审资料完整性、一致性 常见问题： （1）引用已失效的法律法规（如：“本合同依据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定签订”） （2）约定一方严重违约时对方可以解除合同，但没有明确什么样 ...
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）》第4条还专门指出：合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为 不得从事营利性经营活动，第33条则规定了违反第32条的法律后果：应当给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。这些规定主要是因为法官参与经营活动会 ...
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职称，原为芜湖市经济体制改革委员会副主任兼芜湖市体改研究所所长，现为安徽深蓝法律适用研究中心研究员、安徽深蓝律师事务所执业律师，中国法学学会会员，安徽法学学会 承租人擅自转租的法律后果，《城市私有房屋管理条例》第二十一条规定，承租人擅自将承租的房屋转租的，出租人有权解除租赁合同。房屋租赁合同约定可以 ...
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自己提出的主张举证不能，则要承担不利的法律后果。2002年开始施行的《民事诉讼证据规则》使得证据的收集、保护和及时举证显得尤为重要，不然就会面临不利的 之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。所以，债权人在诉讼之前进行一些法律咨询是必要的。 债权方还可在起诉之前或起诉之后，向人民法院申请 ...
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是法律化的道德 .一旦违反这条规定，就应当受到法律的追究，承担相应的法律后果。新婚姻法第4条正是使夫妻忠实义务完成了这次蜕变。况且在民法中（无可否认婚姻法归于民法 ，但在我国确一直受到排斥，理由无非是合同是债的发生原因之一，而债权是一种典型的财产权，因此合同所规范的法律关系应是财产关系，但婚姻是以特定 ...
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，便应承担这种行为所引起的法律后果，国家给予相应的法律制裁。法律责任可分为刑事责任、行政责任、民事责任。履行协议是合同的一种，合同依法成立，便受到法律 完全履行履行协议；应当承担违约责任，而受到法律的制裁。 一般民事合同的违约责任有违约金、赔偿对方损失、继续履行或解除合同等方式。履行协议因是一种特殊的 ...
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引起的纠纷，由此可见一斑。 三、买卖合同欺诈的法律后果 （一）买卖合同欺诈的刑事后果 买卖合同欺诈的刑事后果主要有合同诈骗罪及仿造公文、证件、印章罪。 由于 买方支付货款之后仍不能交付货物，买方还可基于情势变更规则要求解除双方的买卖合同。 （3）根据合同的规定，在卖方先行交付货物而后买方才支付货款的 ...
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平等，非婚生的子女的权益应受到同婚生子女同等的法律保护，认定这样的赠予合同无效而予以解除，对非婚生的子女及其母亲是不公平的。如果这位母亲兼小三不履行抚养教育好儿子的义务，也不导致赠予合同无效，而是产生赠予合同可以撤销的法律后果，这位丈夫必须在知道或应当知道其小三不对其儿子尽抚养 ...
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，只要没有买受人本人签收，也不认可通知到达了买受人，结果大多都是出卖人承担不利后果，支付给买方一大笔违约金。这种做法，显然是把通知当作交付的要件。 交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。以上法律规定都强调了交付使用后，因为事实上只有在完成交付的基础上， ...
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