353条（因精神损害带来的损失）规定：“不允许对精神损害获取赔偿，除非违约同时造成了身体伤害，或者合同或违约系如此特殊以致严重的精神损害成为一种极易发生的结果 统一乃是由于我国立法在此一问题上规定不明确所致，在司法实践上对此问题又是如何处理的呢？据笔者的考察，在有的判决中似乎应该说承认了债务不履行时的 ...
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的差距就是信赖利益损失的赔偿范围。[11]但信赖利益不应包括因合同成立和生效所能获得的各种利益（如利润损失）。此种损失属于违约责任的范围，而不是 诉讼请求司法救济的，受诉人民法院不得以存在其他诉因为由拒绝受理。当事人向人民法院起诉后，如果在一审开庭以前又变更诉讼请求的，人民法院应当准许，不得加以限制。 ...
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责任所调整的范围。如果说离婚损害赔偿是一种违约责任的话，那么只要违约方在承担了违约责任后，其就可随意解除婚姻这一特殊合同，并且将无需再承担其他任何的 制度适用的前提是离婚（不论这种规定是否合理，下文将予以专门论述），这里的离婚如何理解？是仅限于诉讼离婚，还是包含协议离婚？从世界各地看，规定各不相同，如 ...
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后，一般会选择向法院起诉解决。在起诉时，是否可以向对方主张逾期付款违约金呢？答案是肯定的。因为双方没有明确约定，这违约金标准如何确定？这计算违约金起 ，对另一方构成合同违约。《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约 ...
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合同；没有解除权的一方当事人不可以解除合同。至于违约金，是守约方解除合同后要求违约方给予的赔偿。违约金是违约损害赔偿的预定，是为了守约方在解除合同后 的情况下，向对方发出了解除通知，对方在本条规定的异议期经过后才向人民法院起诉提出异议的，人民法院是否支持，无论是在学术界还是在各地法院的审判实践中均存在 ...
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或者缴纳购房款等问题的期限进行约定，但如果你细心就会发现，双方违约后，赔偿的金额是不对等的，合同签订时一定要求对等待遇。 9、交房的问题 合同约定 ：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 可见，要签订商品房预售 ...
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法律问题的解释》第二十六条规定，实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加 损失承担赔偿责任。[19]（6） 建筑工程出现质量问题后，实际施工人的建设工程施工合同因违反法律禁止性规定被认定为无效合同，当时人之间就不存在违约责任 ...
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三要素(当事人姓名、名称，标的和数量)中，标的的内涵、外延(如标的物规格)如何界定? 答：1.先简单回顾合同法的规定 《合同法》关于合同法内容规定在12条， 是特殊的交易中的交易习惯。一般的合同当事人采用违约金、定金罚则等方式处理合同违约，加速到期条款是分期付款和融资租赁合同在商业交易中发明的另一办法 ...
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合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。所以如果转让人没有按照出让合同约定或者法定的６０日内支付全部出让金，土地管理部门则 过程中受让人应当防范的其他风险，大体同出让土地相同，不累赘述。四、如何防范土地使用权转让中的风险（一）委托专门人员或者律师，调查对方的资信 ...
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教唆、恶意控告和直接侵害等侵权诉讼中判予惩罚性赔偿金，[8]但是，在合同案件中，从来不允许判予惩罚性赔偿金。[9] 在1964年，英国上院在Rookes v 除此以外，总结四国在这一方面的分歧比总结期共性更为重要。上述四国在如何控制惩罚性赔偿数额过高方面方面的分歧有： 其一，关于是否运用比例原则来控制 ...
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