月14日全国人大通过了新的宪法修正案，明确规定了国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或征用，并给予补偿。从而为实践中大量的征收（ 给予补偿的，拆迁人应当按照市、县人民政府规定的标准对被拆迁人给予补偿。 三、法律思考 房屋拆迁意味着公民私有财产权和居住权的丧失，在旧城换新颜、陋室改新居 ...
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房地产管理法》第二十五条同样有规定了不按规划年限开发土地也要征收土地闲置费甚至由政府无偿收回土地。《土地管理法》第五十八条、六十五条等条文还 上明显不公：不仅程序上由政府单方决定，征用补偿标准也完全由政府自由裁量，补偿费明显偏低[17].不仅如此，被征用土地的权利人不寻求不到公正的第三方来对征用纠纷 ...
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为此所受到的损害承担赔偿责任。将“违反对第三人之职务义务”作为违法性的判断标准，有利于保障人权，但是，对此处的“义务”的理解仍然存在究竟是“法定义务”还是“一般 特别牺牲的性质不同，公民对因制约所带来的财产的损失并不能请求国家补偿。但是，有时候，征收也可能因为没有明确的法律依据，或者虽有法律依据，但使 ...
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补偿利益分割中的法律地位如何认定？ 裁判观点 公有住房承租人是指执行政府规定租金标准，根据《上海市房屋租赁条例》规定，与公有房屋产权人或管理人建立租赁关系的 作为公房承租人的遗产由其法定继承人依法继承。 问题之六 《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》对公有房屋共同居住人的相关规定中，实际居住生活 ...
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违法建筑拆除的规定不完整，建议增加对逾期不拆除行为的处理规定。法制委员会依照国家法律的相关规定，将草案中该条款修改为，“对违法建筑和超过批准使用期限的 ，征收评估时应当对多出部分的土地使用权价值进行评估。”《条例》中对房屋征收补偿标准1、征收住宅房屋实行就地房屋补偿的，应补偿面积按照下列规定执行：（一 ...
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项目用地时，由用地单位按规定标准缴纳耕地开垦费。耕地开垦费的征收管理办法由省人民政府制定。第十六条 县级以上地方人民政府土地行政主管部门应当建立耕地占补平衡 单位受到损失的，可以按不高于征用农民集体所有同类土地的标准予以补偿。第二十九条 依法征用的土地，按照国家税法规定，自批准征地的次年起停止计征该 ...
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法律规定，是合法要求。 村民在得到征地补偿后，要求得到生态补偿是合理要求。案例中大榕树所在的土地已经被国家征收，现在由景区管理处经营，村民也得到了 ，我国西部存在大量的环境资源开发者与破坏者对环境资源保护者的生态补偿的情况，但由于我国的生态补偿标准难以确定，双方当事人的分歧较大，已经成为实施生态补偿 ...
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征收，也无须赔偿外国投资者的损失。 三、征收与赔偿标准 （一）征收 外资征收及其补偿标准问题一直以来是国际投资领域的最重要议题之一。在自然遗产保护过程 主题之一，而文化保护条款在某种程度上会限制投资自由化。自然遗产保护的目标要求国家通过某种措施，以对投资自由实行必要程度的限制，而投资自由化则力求尽可能 ...
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适应性不强，所以国家有必要制定水资源补偿法，对水资源的开发与管理、生态建设、资金投入与补偿的方针、政策进行统一协调，科学确定生态环境补偿标准、补偿 缴纳一定数量保证金后,才能取得排污许可，保证金应根据每年生态损害需要治理的成本加以征收，要能满足治理所需全部费用。保证金可以通过地方环境或国土资源行政主管 ...
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适应性不强，所以国家有必要制定水资源补偿法，对水资源的开发与管理、生态建设、资金投入与补偿的方针、政策进行统一协调，科学确定生态环境补偿标准、补偿 缴纳一定数量保证金后,才能取得排污许可，保证金应根据每年生态损害需要治理的成本加以征收，要能满足治理所需全部费用。保证金可以通过地方环境或国土资源行政主管 ...
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