售与本集体经济组织以外成员(即外村民和城镇居民)所引发的纠纷审理。农村房屋买卖合同的效力问题在司法界和学术界一直是一个困扰多时而又历久弥新的研究课题 关于加强农村宅基地管理的意见》出台后,大部分地方国土管理部门停止了办理农村房屋土地使用权的过户手续, 这对法院作出农村房屋买卖有效的判决产生了很大的影响 ...
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的归属，而未明确约定地上附着物补偿费的归属问题，所以当果园土地被征用时，必然导致关于地上附着物补偿费归属的纠纷。而与案件起因相反，本案得以正确判决 客观经济需求-农村经济发展的现状（经济基础），因而治病的最佳办法便在于：提高土地承包经营权制度自身主观方面的适用机能和免疫能力，即彻底剔除不合时宜的旧内容 ...
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房地产。这种做法虽然可以解决仅有土地使用权而无资金盖房的融资困难，但是，在实践中却经常因合建房屋产权归属问题而产生纠纷，所谓合作并不是严格的法律 》第六十条第二款规定：在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理 ...
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1日起施行。二〇〇五年七月二十九日最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》 全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。 第二十五条林地 ...
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；（四）属于仲裁委员会的受理范围。第十三条当事人申请仲裁，应当向纠纷涉及土地所在地的仲裁委员会递交仲裁申请书。申请书可以邮寄或者委托他人代交。书面申请有困难 的证据，应当在开庭时向双方当事人出示。第四十二条仲裁庭对专门性问题认为需要鉴定的，可以交由当事人约定的鉴定机构鉴定；当事人没有约定的，由仲裁庭 ...
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不妨从另一方面来考虑，如果用民事合同的有关规定来套用《国有土地使用权出让合同》，是否合适？仅就纠纷诉讼中的法律适用来说，就不适合。例如，我国《合同法 4月4日公布）第52条、《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》（法释[2002]21号，2002年7月24日公布）第62条之 ...
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有关土地纠纷的行政行为，应当先申请复议，然后才能依法起诉。 村庄精英们的撤销复工的请求被否决，可以说使他们陷在法律之网中。在这个问题上 了一些手段，无论是通过选择退出还是通过控制诉讼的努力，来就他们所代表的问题发表意见{10}(P. 354)。 吉林省高院在审理群体性诉讼案件的经验交流中就指出，认真 ...
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其中纳入了他所有的升值投资），出典人就必须出同样的价格才能赎回土地。问题是，这种制度并不存在。 [34] 参见前注〔6〕，Taisu Zhang文； 中文译本，为罗伯特C.埃里克森：《无需法律的秩序：邻人如何解决纠纷》，中国政法大学出版社2003年版。 [62] 参见前注〔6〕，Taisu Zhang ...
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保留他们的承包地。这也是合乎情理的。至于他们毕业后承包地是否继续保留还是收回的问题，应当区别对待，不能一概而论。如果他们毕业后迁入城市，有了相对稳定的工作 经营权量化为股份，以股份入股的形式与他人合作生产，按股取得效益。 六十、农村土地承包纠纷的解决途径有哪些？ 1、协商。协商，是由发生争议的土地承包 ...
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违法建筑物一般是指违反规章的建筑物。[①]目前理论界以及司法实践中将两概念通用。违法建筑根据土地来源的不同，可分为乡村违法建筑和城镇违法建筑。 所谓乡村违法建筑，是指没按 帮助他们实现自己的愿望。一味地去堵，是不能从根本上解决问题的，最后必然是越堵纠纷越多。如何“决之使导”？首先要有合理科学的规划。既 ...
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