城市规划是自治区的专有职权,但按照现行国家和自治区的城市规划法的要求,在城市规划批准过程中,自治区政府应与受规划影响的有关地方政府协商。 (二)非正式方式 西方 的工作,规定中央和省、自治区、直辖市的国家行政机关的职权的具体划分的制度设计。比照《宪法》列举的国务院十八项职权与地方各级政府的权限及《地方 ...
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和矛盾等。 1994年3月,全国人大财经委员会根据八届全国人大常委会立法规划的要求,着手组织新破产法的起草工作。1995年9月,全国人大财经委员会将新 差异非常巨大。我们不妨以各地区、各城市确立的最低生活保障线或者最低工资收入作为确定自由财产总价值的参考标准,但具体设计中是为破产者保留作为一般消费者、 ...
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的许可。此外,经费上实行自收自支的事业单位,实行企业化管理或企业化经营,如城市规划设计院等,主要从事经营性活动,也要从工商行政管理部门领取企业法人营业执照, 问题的核心。这种问题意识直接导致该分类模式具有浓重的身份色彩[13],其设计的法人类型并非着眼于民事主体利用团体结构的需要,而是着眼于国家对社会 ...
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的恶名的制度,作为理想的泉源呢。 考虑到以上因素,我真的认为,孙中山设计的双层土地所有权,深受传统中国土地权利观念的影响。因为,自西周以来, 原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以收回国有土地使用权:(二)为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的。于是,一些地方政府现在只要能办理 ...
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全社会的公共利益,致害行为往往有直接的受益者,而没有直接的受害者,如城市规划领域行政机关违法审批行为、公有资产流失中某些机构或者组织违法失职行为、土地 与当事人诉讼来建构的行政诉讼制度,立法对其相关诉讼程序进行了完整而细致的设计。而作为客观诉讼的民众诉讼与机关诉讼,行政案件诉讼法仅作出了原则性规定。 ...
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少数乡村房屋可以出卖给本集体经济组织外成员,包括外村村民和城镇居民。但应作精心设计,比方说,根据各村统计的具体情况,基层国土管理部门(以乡镇国土所为宜)可 房屋的滥买滥卖。当然,要做到这点,要求国土部门必须掌握具体数据,严格审批手续。 3、对拍卖的、城市规划已确定为居住区范围内的农民宅基地等特殊情况, ...
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承包经营时承包人的权利是为了保护承包人的利益,维护土地承包经营制度,但不是要求农村土地的所有权人对土地都必须实行土地承包经营制度。因为对于农业用地实行承包经营 办理。现行《土地管理法》第20条规定,在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内,为实施城市规划占有土地的,要按照规定办理土地征收。这显然与《 ...
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,《物权法》第74条第2款规定尊重当事人的意思自治,顺应市场经济的基本要求,十分合理。然而,立足我国现实与相关立法,审视其实施现状,就不得不质疑 】 王荣珍,广东外语外贸大学法学院教授。 【注释】 [1]如我国建设部《城市居住区规划设计规范》第8.0.6条规定:居民汽车停车率不应小于10%;居民区内 ...
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国有土地收益大量流失,农村集体土地遭到肆意侵蚀,房地产投机性交易比例过大,城市住宅供求矛盾突出等。近些年来,房地产业的市场化程度越来越高,房地产的稀缺性与 供应、限定开发住宅的档次等。政府可以利用土地出让合同对土地利用方式、规划设计条件、开发进度等进行约定;也可以对开发高档住宅项目征收歧视性企业所得税 ...
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承包经营时承包人的权利是为了保护承包人的利益,维护土地承包经营制度,但不是要求农村土地的所有权人对土地都必须实行土地承包经营制度。因为对于农业用地实行承包经营 办理。现行《土地管理法》第20条规定,在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内,为实施城市规划占有土地的,要按照规定办理土地征收。这显然与《 ...
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