集体土地承包经营权的农民，在逐渐建立起来的市场经济体制下，本应享有根据合同的约定和国家产业政策，自主合理使用土地和争取最大收益的权利。然而不少基层政府常 的所有权、使用权。因此，应该按市场价格对被征地者给予补偿，以弥补实际损失，同时享受土地带来的资本增值。 4﹑根据自愿原则以村集体为单位进行合并，提高 ...
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不同情况作出判决。1.房地产联营合同被确认合法有效。此种情况下，应保护合同约定的条款。按照《合同法》的规定，若当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务 的相当于原始地价的一部分归出土地的一方所有，由出土地的一方补偿工程造价给对方，增值部分房屋没收归国家所有。②房地产联营合同是在1995年1月1日前签订 ...
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和地区的民法均有相类似的规定34.笔者认为上述规定可资借鉴。 [16]至于此项补偿请求权的行使期间，依《葡萄牙民法典》第1697条和我国澳门地区民法第1564条 ，应当首先以夫妻共同财产清偿，不足部分，原则以夫妻双方的个人特有财产为补充（但债务引发方配偶与债权人另有约定，或者共同债务系因配偶一方的故意 ...
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上是企业所有者对经营者的一项长期激励制度。在这种制度安排下，企业所有者让渡部分股权，利用股权的长期潜在收益激励经营者，促使其与所有者的利益保持最大限度的 ，就是一个投资回报的关系。初始的价格是多少其实并不重要，重要的是未来能增值多少。所以通常我会告诉老板，假定一个投资回报率，以净资产定价法、市盈率法或 ...
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过户以后才发生财产所有权转移到效果，在交付、办理过户之前对方随时可以反悔;而财产约定直接产生财产所有权转移的效果，不以办理房屋过户、财产交付为条件。当事人可 共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。根据上述规定可知，一方 ...
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房屋，离婚后如何分割? 虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。 需要说明的是，共同还贷部分 ，即使另一方出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决一方给予适当补偿。 附：关于离婚中房产如何分割，看看北京高院的权威解读！ 导读：近年来， ...
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不成，法院可判决归产权登记一方，婚后共同还贷部分及相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。 （四）共同共有房屋分割原则的把握 倾向性意见 成就，还需要考察当事人要求分割的现实可行性。按照《物权法》第九十九条的规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定 ...
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需要承担的义务。因此，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。（2）房屋所有人登记为夫妻二人。同样基于与 购房行为的认定原则上应以父母的明确表示为准。如果有证据足以证明父母与子女之间约定为赠与或者父母明确表示为赠与，就是赠与关系。第二，对借贷关系是否成立应严格 ...
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各国法律规定，优先权主要有公益费用优先权、受雇人用劳工薪金优先权、劳工意外死伤补偿费用优先权、送葬费用优先权、最后医疗费用优先权和债务人及其家属生活费用优先权、建设工程 享有优先受偿权利，但是承包人的优先受偿权不应及于房屋因装潢而增值部分。）（3）工程款数额已经确定；（4）承包人已经给付发包人合理期限 ...
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与黄先生结婚后，该房拆迁。李女士自愿放弃被拆迁房屋产权和安置，领取了拆迁补偿款26万余元。此后，李女士花26万元重新购买了一套房屋，房屋产权证注明 的形式转变过程。当然，夫妻双方也可在婚后就婚前房屋的权属或其增值部分等财产权属情况达成新的约定。 小刚姑姑为了让侄子小两口儿能够安心和睦地过日子，便决定将 ...
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