出购房人与贷款银行间的就划拨资金给房产商的委托代理关系；购房人就所购房屋作为偿还贷款本息的担保与贷款银行间的抵押担保关系；房产商就保证购房人清偿贷款与银行间 婚后登记在一方名下，或登记在双方名下 该房屋归夫妻双方共有、属共同财产。若有按揭贷款，也转为共同债务。在离婚时，双方直接对房屋进行分配，双方互不 ...
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分权同时，也平等地承担义务。如在分割共同财产时应先用共同财产偿还共同债务，对子女的抚养应共同承担等。 3、夫妻共同财产的范围 我国《婚姻法》第17条对 的进步性。但实践中关于请求补偿权和获得帮助权操作性比较差。比如请求补偿权，如何判断一方付出较多义务，存在着举证难的现实问题，很难制定一个量化的标准。 ...
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后，我们的法官有时直接适用《婚姻法解释二》，认定为夫妻共同债务，而对债务是否真正应当由夫妻双方共同偿还不加审查，出现了对法律的机械适用问题。这种情况 》两部法律。此外，最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》、《关于如何确认公民与企业之间借贷行为效力问题的批复》两个司法解释也分别对此类案件的 ...
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，以此对抗第三人，否则按以共同债务承担清偿义务，这无异损害约定另一方的正当财产权益。笔者个人，如何平衡解决善意第三人和夫妻一方的财产利益问题，走财产约定 才作约定的，因此，婚后负债方往往没有婚前财产或很少，即使有婚前财产足以偿还婚后债务，这也显然有失公平的。故公证人员在处理这类约定时，应该清楚当事人对 ...
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财产分割项之后，加上“此项财产的分割不能成为偿还夫妻共同债务的抗辩理由”这一内容，从而更为明确地限制协议分割的效力，也可有效预防“假离婚”真 更加严谨。(四)采取有效措施，做好“假离婚”的事后补救工作。“假离婚”发生后如何处理，法律没有明文规定。我们认为下列方法较为可行：债权人发现债务人以诉讼方式骗取 ...
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较强的隐蔽性。杜绝“假离婚”、消除“假离婚”的社会危害并非易事，需要社会各方面的共同努力。 (一)严格以《婚姻法》确立的“感情确已完全破裂”标准作为离婚的法定 财产分割项之后，加上“此项财产的分割不能成为偿还夫妻共同债务的抗辩理由”这一内容，从而更为明确地限制协议分割的效力，也可有效预防“假离婚”真逃 ...
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属于婚前个人债务。高某、江某二人共同偿还按揭贷款的行为，应视为两人将夫妻共同财产填补了高某婚前个人债务。因此，两人夫妻关系解除时由高某给付江某15万元 共同偿还了房贷的大部分，且该房屋在双方婚姻关系存续期间增值了，增值部分应视为双方共同投资获利的行为，如果将增值部分不加区分，单纯判与高某，则显失公平， ...
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，则未还贷部分作为夫妻共同债务进行处理。如果属于一方婚前购买、婚内还贷的，则未还清的贷款作为该产权人个人债务继续偿还，已经偿还的部分及其增值作为 ?分别可能如何判决? 答：如果有贷款未还清，还要区别该房产本身属于婚前个人财产还是夫妻共有财产进行确定。如果属于夫妻共有财产，则未还贷部分作为夫妻共同债务 ...
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事实的基础上判决由夫妻双方共同承担清偿责任。若债权人无婚前债务转化为夫妻共同债务的相关证据，人民法院应当判决驳回债权人的诉讼请求。2、如何掌握债务人婚前所欠债务 放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。司法审判观点集成（第2小节）【热点一】夫妻离婚后，都不愿意抚养未成年子女。有 ...
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《中华人民共和国婚姻法》第四十二条规定：“离婚时原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿， 在法律尚未规定通过行政程序协议离婚的借夫妻假离婚逃避债务的案件如何处理前，人民法院在执行过程中发现借夫妻假离婚逃避债务转移夫妻共同财产的，应迳行对其转移的 ...
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