导读：在房产纠纷中常常涉及到关于如何认定名为买卖合同实为借款融资的合同性质，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：如何 上述要求的情况下，仍与B公司签订所谓房屋买卖合同，导致政府拒绝为其办理房屋销售网上备案和产权登记，过错明显。东方云顶广场公寓4号楼至今未能建设完工，更没有 ...
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程序，是否需要担保人的同意。根据我国?担保法?的规定，应当履行抵押权变更登记的手续；需要担保人和房产公司的同意，但可以采取公告公示的方式，同时在今后 三节 信用评级 问题1：信用评级程序应如何设计 。 (1) 评级程序：由SPV向证监委认定的有资质的评级机构提出评级申请，并递交有关书面材料。给评估机构 ...
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，是否需要担保人的同意。根据我国？担保法？的规定，应当履行抵押权变更登记的手续；需要担保人和房产公司的同意，但可以采取公告公示的方式，同时在今后的住房 。第三节信用评级问题1：信用评级程序应如何设计.（1）评级程序：由SPV向证监委认定的有资质的评级机构提出评级申请，并递交有关书面材料。给评估机构递交 ...
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一)本人的户口簿、身份证； (二)本人的结婚证； (三)双方当事人共同签署的离婚协议书。办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具前款第(二 而又不适用竞价方式的前提下，一般会建议原告申请评估机构进行房产评估。一般每个法院都会与几个房产评估机构保持这种业务联系，让当事人在这几家 ...
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种处理方式： 第一种处理方式：按照赠与处理，动产要交付，不动产要办理登记过户，实现所有权的转移； 第二种方式是两次约定的方式：第一次约定，婚前个人财产 注意查找一方的票证或存款往来记录，看有没有一段时间的大额支付，以及向房产公司汇款的记录等。 留心对方账户支出，对方的某个账户每月有固定数额的资金支出 ...
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手续进行档案的查询、打印和盖章，网络上就可以查询和打印。 （五）有房产、家具电器、汽车、公司、股票等有价证券的案件 现在有价证券包括股票、基金、期货、 的近亲属都可以去法院申请当事人婚姻无效。 九、可撤销婚姻案件 指不符合婚姻法规定的婚姻成立的实质要件，不是自愿而是受胁迫办理结婚登记的婚姻。所谓胁迫指 ...
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购房者在办理产权证书时可以自愿选择。 在此，必须强调一点，小产权房房产证明的核发必须以开发销售者或者购房者依法补缴相关税金以及土地出让金为前提。如何补缴 规定：土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记，未经登记，不得对抗善意第三人，而对于采取其他方式 ...
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按揭贷款没有还清，现在上海实践操作中不允许转按揭，只能先还清按揭贷款，注销抵押登记才能办理过户。最好让出卖人先还清按揭贷款，再卖房，这样是最保险的。但是 贷款和两者的组合贷款的形式。申请贷款如果未获批准怎么办？这种情况常理说绝对不应该发生，你在购房之前是一定要审贷的，如果委托房产中介买房，中介是会帮你 ...
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虚假交易以及政府及其相关主管部门所办理的转让、过户手续。 案例二、海南中扬房地产公司诉海南省政府、儋州市房产管理所违法变更登记房屋所有权纠纷案。 儋州华侨住宅建设 进入执行程序后，中扬公司在申请法院查封华侨公司万福楼房产时，发现万福楼房产除已变卖的外，剩余24套房产已转移至海南华中物业发展有限公司名下 ...
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给出一般性界定的有5条，而关于特定情形下如何确定原告资格的有8条（第24条既触及一般性界定也规定原告资格转移情形）。此外，行政诉讼法第11条虽是规定受 ”。[4]“郑松菊、胡奕飞诉浙江省乐清市民政局婚姻登记案”。案情大致如下：胡加招与张明娣第一次亲自到民政局申请办理结婚证时，未带齐法定的证明文件（胡加 ...
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