达成了合意。从这个角度分析，与其说是物权行为的独立性，到不如说是登记的独立性。现在的问题是，登记申请人的登记申请合意是否当然地内含于不动产物权变动的原因行为当中。 时、完成时，登记机关都不一定知晓申请人的申请，因而不能采信；而如果将申请生效的时间确定在登记机关了解当事人的申请时，则又难免登记机关因某种 ...
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了合意。从这个角度分析，与其说是物权行为的独立性，到不如说是登记的独立性。 现在的问题是，登记 申请人的登记申请合意是否当然地内含于不动产物权变动的原因行为当中 时、完成时，登记机关都不一定知晓申请人的申请，因而不能采信；而如果将申请生效的时间确定在登记机关了解当事人的申请时， 则又难免登记机关因某种 ...
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了合意。从这个角度分析，与其说是物权行为的独立性，到不如说是登记的独立性。 现在的问题是，登记 申请人的登记申请合意是否当然地内含于不动产物权变动的原因行为当中 时、完成时，登记机关都不一定知晓申请人的申请，因而不能采信；而如果将申请生效的时间确定在登记机关了解当事人的申请时， 则又难免登记机关因某种 ...
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达成了合意。从这个角度分析，与其说是物权行为的独立性，到不如说是登记的独立性。 现在的问题是，登记申请人的登记申请合意是否当然地内含于不动产物权变动的原因行为当中 时、完成时，登记机关都不一定知晓申请人的申请，因而不能采信；而如果将申请生效的时间确定在登记机关了解当事人的申请时，则又难免登记机关因某种 ...
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着应有的作用。房地产市场作为宏观市场不可分割的部份，同样存在着市场经济所共有的问题。 现在房地产开发商在与准买受人签订正式的房屋买卖合同之前，都会制作一份 销售公司违约，应当双倍返还定金，可是消费者一旦毁约，已交付的定金将得不到返还。而如果是定金以外的款项，只要当初没有约定赔偿责任，开发商或销售公司都 ...
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值重视。（一）经济的价值善意取得可减少交易成本，在现在社会中，交易成为必不可少的一项活动。如果每一个交易人在交易之前都要作一番调查是否对方有财产的 ，导致不动产的无权处分行为。在我国目前不动产登记，特别是房产登记簿上，所有权人往往只写一人，特别是家庭共有房屋更是如此，因此，实践中往往出现不动产共同共有 ...
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9000元，从行为造成的社会危害性的量分析，也是体现在9000元而不是1万元上。 第二种情况，如果行为人先收取本金，在经过一段时间后才按照约定支付 实际以4.5%-12％的年利率向投资人支付利息。被告人孙某某将上述吸收到的每笔资金，要求借款人以房产作抵押，以7%-24％年利率借贷给社会上的不特定借款人 ...
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规定，原则上夫妻任意一方或双方于婚姻关系存续期间所得财产均应当被认定为夫妻共有财产，即法定夫妻共同财产。详细的涵盖以下情况： 1.工资、奖金和其他劳动 分配。 3、对于夫妻双方的共同财产中，存在所拥有的房产未取得完全所有权或者是未取得所有权时，如果通过协商无法解决，可以由法院根据具体情况来进行判决归属 ...
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仍然是地的主人，建筑在这种土地上的房产实际是与地产一起形成了一种国家与土地单位的共有关系。共有的财产未征得共有人的同意擅自作出处分，其处分行为应 ，都将影响国家对土地的管理，否则又会影响抵押权人的利益。如果在设定抵押权时，将政府有关部门审批作为必要条件，这些问题就都可以解决。 参考文献： 1. 张国炎 ...
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讨论。 尽管官方宣称我国已于2010年形成中国特色的社会主义法律体系，但由于我国现在正处于社会剧烈变革、各种社会矛盾高发、既得利益群体激烈博弈的时代，我国社会必然 解释都将此产权视为夫妻共有物权（如果不作特别约定的话），可以预见在产权登记之时和婚姻存续期间，夫妻双方（甚至还加上双方父母）对此房产归属 ...
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