该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的 。”但应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后偿还房屋的按揭贷款是由双方 ...
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和购置的财物，一方或双方继承或受赠的财产以及其他合法收入都应算是夫妻共同财产。土地使用权价值在婚后增值部分可以看作是夫妻关系存续期间依该土地的价值 的分割 认定夫妻一方在体育竞赛中获得的奖金是否属于夫妻共同财产还是一方还是一方个人财产，与是婚前还是婚后取得没有绝对关系，主要在于奖金的荣誉性质，比赛奖金 ...
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是自然增值还是基于夫妻二人的共同经营行为所产生的来判断。如果个人财产的婚后收益是自然增值则为个人所有，如果是基于夫妻二人的共同经营行为所产生的收益， ，基金，信托、银行理财等，投资本金如果是婚前取得，则投资本金属于个人财产，但婚后取得的收益属于夫妻共同财产。 5、股票期权 婚姻存续期间取得的股票期权也 ...
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而成为房屋共有人的现象。这一结果不但有违公平原则，也有悖婚前个人财产独立的立法本意。二、一方婚前支付首付款，离婚时尚未取得所有权的按揭房屋归属对于这种情况， 。如果该按揭房屋为一的个人财产，那么房屋产生的孳息当然应归一方所有。如果另一方婚后参与还贷的，可以获得婚姻存续期间房屋增值的相应补偿。其次，如果 ...
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，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割？虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。 的知识产权尚未取得经济利益的，根据具体情况对另一方面以适当照顾。（10）婚前个人财产在婚后自然毁损、灭失，离婚是另一方面不得主张抵偿。（11）借婚姻索取 ...
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款购买了新房。黄先生主张房屋系夫妻双方共同出资购买，但未提供任何有效证据。 法院审理认为该房系婚前个人财产。主要有两点依据：其一，婚后所购房屋系婚前财产的 转变过程。另外，该房的用途是为了满足基本生活所需的民用住宅，且房屋增值部分系自然增值，而非夫妻共同经营、投入付出后所生的投资收益，故房屋的增值部分 ...
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本项中另外一个容易让人混淆的是，婚后还贷部分和增值部分是否夫妻共同财产。按照司法解释的规定夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产证登记在自己名下 判令双方按照出资比例进行分割。2、如果已经登记结婚了，那么应当按照夫妻共同财产对待，分割时均等分割，当然这种情况下法官也可以结合实际情况进行酌情考虑， ...
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本项中另外一个容易让人混淆的是，婚后还贷部分和增值部分是否夫妻共同财产。按照司法解释的规定夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产证登记在自己名下 判令双方按照出资比例进行分割。2、如果已经登记结婚了，那么应当按照夫妻共同财产对待，分割时均等分割，当然这种情况下法官也可以结合实际情况进行酌情考虑， ...
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项中另外一个容易让人混淆的是，婚后还贷部分和增值部分是否夫妻共同财产。按照司法解释的规定夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产证登记在自己名下 判令双方按照出资比例进行分割。 2、如果已经登记结婚了，那么应当按照夫妻共同财产对待，分割时均等分割，当然这种情况下法官也可以结合实际情况进行酌情考虑， ...
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本项中另外一个容易让人混淆的是，婚后还贷部分和增值部分是否夫妻共同财产。按照司法解释的规定夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产证登记在自己名下 判令双方按照出资比例进行分割。2、如果已经登记结婚了，那么应当按照夫妻共同财产对待，分割时均等分割，当然这种情况下法官也可以结合实际情况进行酌情考虑， ...
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