产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。 亮点二 人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。 第六条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更 ...
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同意变更主贷人。除非当事人另行提供担保人或采取其他担保措施。因此，夫妻在协议分割房产前要注意银行对变更主贷人是否同意。 二、离婚房贷变更手续 １、凭生效 一方进行补偿。显然，这种情况下，房屋应归婚前付款买房一方，但婚后还贷部分及其增值部分，应视为夫妻共同财产，由婚前付款买房方给予补偿，同时，尚欠的房贷 ...
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和自然增值排除出夫妻共同财产范围，缺点是仍然没有明确这类股权类资产是婚前还是婚后持有。 本文认为，股权产生的收益不能被认为是孳息。根据《物权法》的 则是因为夫妻一方或者双方进行有意识地进行劳务扶持、投资、管理等。即使是在参与经营和管理的情况下，增值部分也有可能是因为通货膨胀或者政策变动而存在的自然增值 ...
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转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。 第三十二条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记 归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定 ...
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和自然增值排除出夫妻共同财产范围，缺点是仍然没有明确这类股权类资产是婚前还是婚后持有。 本文认为，股权产生的收益不能被认为是孳息。根据《物权法》的 则是因为夫妻一方或者双方进行有意识地进行劳务扶持、投资、管理等。即使是在参与经营和管理的情况下，增值部分也有可能是因为通货膨胀或者政策变动而存在的自然增值 ...
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告上法庭，要求依法确认这套房产为双方共同所有。 法院经审理，认为： 当事人结婚前，父母为了当事人结婚进行出资购买房屋，由当事人婚后进行还贷，登记在出资人子女的 为他们的共有债务，相应的增值或贬值由他们共同享有或承担。 而男方的相应产权份额属于婚前个人财产，根据新的《婚姻法》，这部分财产并不因结婚而产生 ...
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产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则 子女，离婚时将该房屋作为夫妻共同财产处理比较适宜。 4、婚前承租婚后购买的房产 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的， ...
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双方婚后以共同财产出资而取得的股权，属于共同财产，离婚时要依法分割。2、对个人婚前财产的孳息及增值在婚后取得的应否认定为夫妻共同财产问题婚后所得孳 经营在用途上的特殊性，夫妻通过经营所得的收益一部分用于维持和发展生产经营，对这部分经营收益，应根据经营者的情况而定。如果是由夫妻一方单独经营，或由一方与 ...
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，就所得款项进行分割。 2、房屋增值，双方都想要但不能协商处理的条件下，可采取竞价拍卖方式，由出价高的人取得房产所有权，并将出价支付给未能取得 对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。 2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分？ ...
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外，应认定为夫妻共同财产。 第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令 归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则 ...
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