扩大到林木、荒山、水塘等自然土地资源。如广西德保县从1982年开始实施耕地面积家庭承包经营（实际上是耕地分包经营），1984年才开始扩大到分包经济林木， 了各级政府职能部门负责本行政区域内乡村土地承包及承包合同管理。但是，在实际乡村集体经济组织具体实行土地承包及承包合同管理上，政府职能部门的管理不到位 ...
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，保障被征收人的合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，结合本市实际，制定本细则。 第二条（适用范围） 在本市国有土地上实施房屋征收与补偿， 房屋调查登记） 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人、公有房屋承租人应当予以配合。调查结果应当在 ...
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开发商、小区业主及物业管理公司也是各有各的说法。本文着重从我国的实际情况出发，并借他山之石，将围绕小区停车位的产权归属问题展开讨论。 「关键词」 不能够一概而论，而必须依据公平原则，考虑停车位的容积率是否已纳入整个土地使用权面积，考虑停车位的建设成本是否已纳入商品房的成本，并以此来最终确定小区停车位的 ...
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。 ４、耕地占用税的应纳税额，一次性征收。其计算公式： 应纳税额＝纳税人实际占用的耕地面积×适用税额标准。 三城镇土地使用税 １、城镇土地使用税一般由土地使用权拥有者 费用； （3）经济适用住房（含集资合作建房、安居工程住房）：原购房人实际支付的房价款及相关税费，以及按规定缴纳的土地出让金。 （4）已 ...
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一起，完成拆迁任务的压力和难度便可想而知。虽然乡镇土管所在对农户房屋的合法补偿面积、房屋用途性质、其它构筑物的补偿等方面具有较大的自由裁量权，但对自由 个体，尽可能满足他们的各种请求甚至非份要求，导致条件相似房屋拆迁的农民得到的实际补偿数额不一样。而随着传统乡土社会的蜕变，农民并不一定会承诺拆迁人要求 ...
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同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在120平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。各省、 哄抬房价，诱骗消费者争购；以及不履行开工时间、竣工时间、销售价格(位)和套型面积控制性项目建设要求的，当地房地产主管部门要将以上行为记入房地产企业信用档案 ...
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补偿的，按照土地、房屋产权证或经国土、房管、规划、建设等部门确认的合法建筑面积，按评估价格进行补偿。 （二）实行产权调换的，拆迁人应对被拆迁合法住宅 安置的被拆迁人按“早搬迁，早选择”的原则进行安置，具体安置顺序根据片区拆迁实际制定具体实施方案。 第六条营业用房的拆迁补偿： 被拆迁房屋的所有人具备以下 ...
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。 ４、耕地占用税的应纳税额，一次性征收。其计算公式： 应纳税额＝纳税人实际占用的耕地面积×适用税额标准。 三城镇土地使用税 １、城镇土地使用税一般由土地使用权拥有者 费用； （3）经济适用住房（含集资合作建房、安居工程住房）：原购房人实际支付的房价款及相关税费，以及按规定缴纳的土地出让金。 （4）已 ...
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取得职业资格证书； d、管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%: ①多层住宅200万平方米； ②高层 业主大会形式、业主投票权、业委会的职权时，都要考虑到小区业主的实际情况，使得业主大会议事规则具有可操作性。 （2）应保障业委会权力的正当 ...
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设施的交付承诺和有关权益、责任； （八）公共配套建筑的产权归属； （九）面积差异的处理方式； （十）办理产权登记有关事宜； （十一）解决争议的方法 企业应当及时告知买受人。 第三十一条房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付 ...
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