，是指在审理终结时（此时法律所许可的证明手段已经穷尽 ），案件实体事实真伪不明的（non liquet），提出该事实的当事人应当负担不利益判决（败诉）的后果。 是由诈欺、强迫而取得等）；民事权利阻却的事实（比如协议的履行期限未到、同时履行的抗辩、留置权的抗辩等）；民事权利消灭的事实（比如债权已全部清偿 ...
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，是指在审理终结时（此时法律所许可的证明手段已经穷尽 ），案件实体事实真伪不明的（non liquet），提出该事实的当事人应当负担不利益判决（败诉）的后果。 是由诈欺、强迫而取得等）；民事权利阻却的事实（比如协议的履行期限未到、同时履行的抗辩、留置权的抗辩等）；民事权利消灭的事实（比如债权已全部清偿 ...
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）签订拆迁补偿协议应注意的法律问题； （8）拆迁补偿协议履行纠纷的处理问题； （9）对产权不明的房产如何进行拆迁的法律问题； （10）拆迁过程中 的约定。 8.2.4 担保期间 抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。 以有土地使用年限的房地产设定抵押权的，抵押所担保债务的履行期限不得 ...
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服务项目的名称、内容、要求和标准； 合同履行期限； 收费金额和支付方式、时间； 违约责任和纠纷解决方式； 当事人约定的其它内容。 第三节 对二手房交易的 承租人。 4-2-3 律师要审查所涉商品房有无下列不得设定抵押的情形： 权属不明或者有争议的房地产； 用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产，即 ...
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违约责任，承包人存在破坏性经营行为无法得到制裁。有的承包合同对于承包费用的交付方式约定不明，对于承包费何时支付，双方当事人各执一词。b口头补充协议影响权利义务。有的 但又缺乏证据意识，只是与当事人进行口头协商，没有书面材料。由于林业承包合同期限长，合同签订人一旦发生意外，该口头协议就成了一团迷雾，无法 ...
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的收取标准。利率应按中国人民银行公布的银行机构6个月期法定贷款利率及典当期限折算后的标准执行。动产质押月综合费率不超过当金的42，房地产不超过27， 情况，在分清各方责任的基础上，充分考虑当事人的意思自治以及预期利益。在费率约定不明或约定过高的情况下，适度降低利息和综合费。在典当合同中没有约定的情况 ...
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立法经验和司法实践，作出了较为系统详细的规定。但在实际中，其仍存在规定不明，使得当事人无从下手之处，亟待进一步完善。 一、合同解除概述 合同解除是指在合同 履行主要债务致使不能实现合同目的的。债务人无正当理由，若对于未约定履行期限，在债权人催告后仍未履行的，债权人便可享有合同解除权；若在合同履行期间 ...
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，是否决定了当事人只能通过此程序解除合同，享有合同法定解除权的合同一方能否不履行通知程序直接要求人民法院或仲裁机构判决或裁决解除合同？人民法院或仲裁机构在此情况 规定的期限内行使。而如果合同没有约定或约定不明，法律也没有规定的，许多国家的法律规定了催告制度，如日本民法典第547条规定行使因履行迟延产生 ...
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进行诉讼。（三）、纠纷内容的特定性。林业承包合同纠纷，是因为合同内容的约定不明，流转、租赁过程不规范，以及合同内容违法等原因而产生纠纷，因而，主要 和掠夺性。有的承包方取得林业承包经营权的目的是转手与他人经营从中获利，更本没有履行合同的意思，有的承包方取得林业承包经营权后，不是增加投入、精心种植，通过 ...
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了保证期限的，自然不成问题。但若当事人在保证合同中对保证期限未作约定或约定不明时，则为不定期保证，但这并不影响保证合同的效力及保证人所承担的保证 而《担保法》第26条第2款并未规定连带责任的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人如自主债务履行期限届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任的，保证期间适用 ...
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