必须依建筑法的规定，使施工地点与界标保持必要的距离。建筑工程对相邻及周围不动产的安全构成威胁时，工程所有人必须立即采取各种补救措施；若对相邻及周围不动产 必要支撑就是对土地自身的支撑，而不包括对土地上新增建筑物或者因施工导致土地结构变化所需的额外支撑。 【作者简介】 杨立新，中国人民大学法学院教授。王 ...
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主体。但在参加经济生活，如采购办公用品、修建办公大楼，与供应商或建筑公司订立买卖合同或建设工程合同时，则是作为民事主体，称为机关法人。企业法人是最主要的 的立法经验。因此，建议以现行民法通则为基础并着重参考德国式五编制体例，设计民法典结构。?民法典分为七编：第一编总则；第二编物权；第三编债权总则；第四 ...
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外国资本采取独资、合资、合作等多种形式参与市政公用设施的建设，形成多元化的投资结构。[8]2008年北京奥运会数百个项目，上千亿投资机会，所有的项目都 在这种方式下，行政主体无疑可以免除当初的建设投资。[14]而所谓“公共工程承包合同”，则是指行政主体和建筑企业家协议，建筑者为了政府的需要实施某项工程 ...
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人拖欠工程预付款、进度款、迟延提供施工图纸、场地及原材料、变更设计等行为导致工程延误，合同明确约定顺延工期应当经发包人签证确认，经审查承包人虽未取得工期顺延的 不合格仍然使用的；（3）对发包人提出的违反法律法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量的要求，承包人不予拒绝而进行施工的。前述情形下，因工程 ...
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； （7）发包人未及时组织有关单位和承包商进行图纸会审，未及时向承包商进行设计交底； （8）发包人没有妥善协调处理好施工现场周围地下管线和邻接建筑物、构筑物 发现文物、古董、古建筑基础和结构、化石、钱币等有考古研究价值的物品。 三、法律、合同规定不明确的停工情形1．合同对工程进度款支付约定不明，承包人 ...
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【写作年份】2008年 【正文】 案例与问题 某房地产公司与某银行签订借款合同，约定由银行向房地产公司发放贷款3000万元，房地产公司以149套商品房为上述 中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先权优于抵押权和其他债权。二、消费者交付购买商品房的全部或者 ...
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是否符合有关法律、法规的规定；房地产开发项目转让人已经签订的拆迁、设计、施工、监理、材料采购等合同是否作了变更；相关的权利、义务是否已经转移；新的 转让，包括全部股权转让和部分股权转让，指通过转让作为在建工程项目所有人的被执行人的股权，变更公司投资结构或股东；受让人通过对公司的控制，来实现对在建工程 ...
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诉中州建筑工程公司、姜建国、永胜县交通局损害赔偿纠纷案4 1998年11月8日，被告中州公司以其名义向被告交通局承包了某过境公路工程，双方签订了书面合同。 出版社2000年版，第90页。 17 郑尚元：《侵权行为法到社会保障法的结构调整——以受雇人人身伤害之权力救济的视角》，载《现代法学》2004年（ ...
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建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;(四)分包单位将其承包的建设工程再分包的。转包的形式包括两种：一种是承包单位将其承包的全部建筑工程转包给 进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。由于建筑施工合同的特殊性，发包方实际已经占有建筑工程，承包方或接受转包方投入的 ...
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发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同，签订的主要目的是为了明确责任，分工协作，共同完成国家建设项目的设计任务。二、审查签订 、合同总价低且风险不大的项目。即划分为基础、主体结构、装饰、设备安装几个阶段，分段进行结算。由于此结算方式针对形象进度，一目了然，因此对于预防资金 ...
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