发包方承担工程款的直接支付责任的纠纷情形，实际施工人的目的是以此来规避原承包人履行能力不足的风险。但是，由于实际施工人与原发包人之间并不存在全面实际履行原建设工程施工合同的事由，也即双方并未直接形成事实上的权利义务关系时，尽管其分包合同无效，也应当受合同相对性的制约，实际施工 ...
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受偿权问题的批复》【法释〔2002〕16号】规定：人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的 上有瑕疵，发包方事后不予承认分包合同的合法性，从而引起的纠纷。 解决对策，利用实际施工人的诉权。 最高人民法院关于审理建设工程纠纷有关问题的司法解释第26条 ...
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建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。该规定为法律的强制性规定，因此，若施工企业违反该规定违法转包建设工程，则除了会导致该转包合同无效外，还 只能约束合同双方，不具有对抗第三人的效力。一旦发生纠纷，第三人将直接起诉要求施工企业承担责任。施工企业只能先对外承担责任后再根据约定追究承包人的责任。 ...
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：①资质情况；②施工能力；③社会信誉；④财务情况。承包方的二级公司和工程处不能对外签订合同。上述内容是体现履约能力的指标，应认真的分析和判断。 二、合同 计算方法，要越具体越好，具有可操作性，以防止事后产生争议。 九、争议与工程分包条款应注意 1、争议的解决方式是选择仲裁方式，还是选择诉讼方式，双方应 ...
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项签证等能够证明实际完成工程量及索赔方面的证据。 第四、 收集证明已完工程质量符合合同约定，工期没有延误的证据；包括：开工日期、竣工日期、工期顺延和工程 ，收集总承包合同、分包合同，以便作为诉讼依据。 第六、实际施工人应当重视在施工合同签订、合同履行、处理纠纷的过程中及时聘请经验丰富的建设工程专业律师 ...
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进行明确的划分和介绍，一旦发生违约问题，相关的责任不明确等[1]。 1.1.2 、分包合同 在分包合同管理过程中也存在很多的法律风险问题：第一是关于分包 机制，采取有效的措施督促双方履行自身的义务和责任，确保合同的顺利实施。与此同时，还要加强对合同纠纷应急处理机制的构建，一旦在施工的过程中发生相关的 ...
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进行明确的划分和介绍，一旦发生违约问题，相关的责任不明确等[1]。1.1.2 、分包合同在分包合同管理过程中也存在很多的法律风险问题：第一是关于分包 管理机制，采取有效的措施督促双方履行自身的义务和责任，确保合同的顺利实施。与此同时，还要加强对合同纠纷应急处理机制的构建，一旦在施工的过程中发生相关的 ...
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进行明确的划分和介绍，一旦发生违约问题，相关的责任不明确等[1]。1.1.2 、分包合同在分包合同管理过程中也存在很多的法律风险问题：第一是关于分包 管理机制，采取有效的措施督促双方履行自身的义务和责任，确保合同的顺利实施。与此同时，还要加强对合同纠纷应急处理机制的构建，一旦在施工的过程中发生相关的 ...
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劳动保障监察大队立即介入处置。经查，该工地包工头唐某因与工地项目部发生工程分包合同争议，拖欠70余名工人工资218.7045万元。经协调，该工地项目部在应付 薪被判刑2014年12月24日，康某等人到珠海市劳动保障监察支队投诉，称重庆某建设工程有限公司承建的某大桥项目拖欠工资。经查，该公司承接了工程 ...
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，造成一些工程款的合同纠纷难以判定。但是，即使具备相关条款，如《合同法》第286条规定，在发包人未支付价款，工程被折价拍卖，建设工程的价款可优先受 稳定，成为一个不容忽视的社会问题。 2、建筑质量无法保障 有的建筑企业为转嫁拖欠工程款的风险，将工程分包给技术管理水平较低的企业甚至是包工头，结果造成分包 ...
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