抵押权。两者之生效以分别在房屋登记机构和土地登记机构办理抵押权设立登记为前提条件，并分别核发房屋他项权利证书和土地他项权利证书。即使登记机关颁发统一 《物权法》第146、147条已确定了建筑物及其占用范围内的建设用地使用权一并转让、互换、出资、赠与的规则。转让等处分行为必须坚持房地一并处分，为什么单单 ...
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房屋而是包括建设用地使用权在内。 我国《物权法》第147条规定：建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的 续期的条件，即须为住宅用地，且有住宅存在。如果房屋不存在或不再用于住宅，建设用地使用权亦不复存在。但是即使房屋变成了危房，如业主对该房产进行 ...
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房屋而是包括建设用地使用权在内。 我国《物权法》第147条规定：建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的 续期的条件，即须为住宅用地，且有住宅存在。如果房屋不存在或不再用于住宅，建设用地使用权亦不复存在。但是即使房屋变成了危房，如业主对该房产进行 ...
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矛盾之中。 三、如何在离婚诉讼中充分保障未成年人的利益 (一)将未成年子女的存在作为限制离婚的条件之一 我国离婚采用的破裂说，主要审查感情是否破裂，笔者作为多年 的财产权益。对于一些夫妻双方自愿将财产赠与给未成年子女的案件要确定其赠与的效力，对于一些离婚时将房产等赠与给子女后又以未办理房屋所有权证照 ...
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合同，该合同违反善良风俗而无效，后来，甲将自己的一座房产赠与给乙，这种赠予的处分行为却是有效的，乙可以向登记机关申请登记变更所有权。[17]由于登记时 欺问题。61所以，在对交易相对人的保护上，交易者的善意同样是必不可少的条件。 由此可见，无论何种模式，都在保护第三人的同时，对出卖人和第一受让人的利益 ...
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立法的矛盾从而使有些规定不能得到有效实施。进而提出了解决这些问题的一些立法建议：应放宽市场准入的条件，扩大经营范围，完善具体的业务规则，在放宽事前监管的同时 赠予的过户手续，典当关系不能据以移转房产所有权。车辆的典当也是如此。车管所只办理车辆买卖、赠与与调拨关系的过户手续，使典当关系因无法律规定而无法 ...
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在实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，法院一般的做法是，首先看另 的，该配偶依法取得合伙人地位; 2、其他合伙人不同意转让，在同等条件下行使优先受让权的，可以对转让所得的财产进行分割; 3、其他合伙人不同意转让，也不行使优先受让 ...
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矛盾之中。 三、如何在离婚诉讼中充分保障未成年人的利益(一)将未成年子女的存在作为限制离婚的条件之一 我国离婚采用的破裂说，主要审查感情是否破裂，笔者作为多年 的财产权益。对于一些夫妻双方自愿将财产赠与给未成年子女的案件要确定其赠与的效力，对于一些离婚时将房产等赠与给子女后又以未办理房屋所有权证照为由 ...
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的矛盾从而使有些规定不能得到有效实施。进而提出了解决这些问题的一些立法建议：应放宽市场准入的条件，扩大经营范围，完善具体的业务规则，在放宽事前监管的同时 赠予的过户手续，典当关系不能据以移转房产所有权。“车辆”的典当也是如此。车管所只办理车辆买卖、赠与与调拨关系的过户手续，使典当关系因无法律规定而无法 ...
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合同，该合同违反善良风俗而无效，后来，甲将自己的一座房产赠与给乙，这种赠予的处分行为却是有效的，乙可以向登记机关申请登记变更所有权。[17]由于登记时 欺问题。61所以，在对交易相对人的保护上，交易者的善意同样是必不可少的条件。 由此可见，无论何种模式，都在保护第三人的同时，对出卖人和第一受让人的利益 ...
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