实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。第七 如下：三、确认被上诉人宁海县规划局于2010年11月19日向被上诉人宁波大都置业有限公司换发建字第（2007）浙规（建）证02501107号《建设工程规划 ...
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是在第三人符某与海口首力酒店有限公司签订的房屋销售合同之后，根据最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第二十七条 申请不予备案的决定》。一审判决宣判后，海南宏润公司不服，以被上诉人海口市房地产交易管理所撤销预售登记的决定没有法律依据，侵犯其财产权利，原审判决予以维持 ...
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。 案例1, 2004年，淮安青浦振昌金属制品公司与江苏沙钢集团淮钢特钢有限公司签订租赁协议，约定青浦公司承租淮钢公司烧结机一套、高炉两座，青浦 指导性规范，第二层次审查属于效力性强制性规范抑或管理性强制性规范。房地产新政中，[9]关于对房地产开发建设投资达不到25%，不得以任何方式转让土地及合同约定 ...
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,王先生找到开发商理论,要求其承担违约责任。在遭到断然拒绝后,王先生将“宏发”房地产开发公司诉至法院。本案中,王先生正是看中了小花园,才决心到该处购买商品房而 合理期限内请求履行。我们来看一个案例：俞兴超等与上海新黄浦置业股份有限公司商品房预售合同纠纷案。原告(被上诉人)俞兴超与沈心南系夫妻，俞成琰系 ...
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的设立初衷在于降低因正式产权登记未完备导致的债权清偿风险，促使开发商及时完成项目开发建设、积极协助办理产权登记手续，而涉案房产未能正式办理产权登记的原因系由于 民二（民）终字第325号 当事人： 原告：肖树生、陈晓玲 被告：上海博锦房地产开发中心有限公司（以下简称博锦公司） 被告：上海银行股份有限公司 ...
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、转让的乱象，无疑具有规制意义。三、陈付全与确山县团山矿业开发有限公司采矿权转让合同纠纷案（一）基本案情2014年1月15日，陈付全与河南省 此类问题不仅在矿山企业股权转让中存在，在外商投资公司的股权转让、拥有土地使用权的房地产开发公司的股权转让等涉及合同强制审批和权利转让限制的合同关系中都会出现，其 ...
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形成对农村基层权力组织的有效制约。 （3）依法加大对农村村集体和房地产开发单位的处罚。 对于农村村委会或者其他村集体组织来说，政府相关部门不宜给予 另外，小产权房法律问题的妥善解决有利于平抑房价，有利于中国土地交易市场和房地产市场的健康发展。 参考文献: a、著作类 [1] 楼培敏.中国城市化：农民、 ...
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27日，国家环保总局以环审【2007】579号《关于西藏天圆矿业资源开发有限公司雄村铜矿（40000T/D）环境影响报告书的批复》，认为该项目符合国家 相关资料和权属证照或批文，经口头询问：其所用办公楼为向西藏日喀则市绿洲房地产开发有限责任公司租赁使用，即现使用的位于西藏日喀则市黑龙江路27号办公楼四 ...
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。4．商品房预售需要具备哪些条件商品房预售需具备以下条件：①预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照；②按照土地管理部门的有关规定交付土地使用权出让金，已取得 的是通过银行按揭贷款买房的方式，而通常开发商承诺某家银行为购房者提供房地产抵押贷款，并在购房合同中约定由发展商为购房人办理该笔贷款的相关手续 ...
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交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同双方当事人签字（盖章 缔约安全试点项目的承担单位，江苏、重庆两地的代表企业江苏买卖网电子商务有限公司和重庆市电子商务协会分别与该试点项目的技术研发平台签署了《可靠电子签名 ...
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