进行了修缮、改造、装潢，要求出借方弥补损失，双方协商不成。由于房屋所有权与使用权分离，产权人在未与使用人商议的情况下私自签约，导致使用人不能参与安置补偿 安置全家人的居住，因此容易导致矛盾的激化。 2、强制拆迁法定前置程序不完善，土地出让和拆迁的公示以及公众参与机制欠缺，评估和法律监管机制不完善。 （ ...
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，三方约定：希科集团对搪瓷厂在云南北路79号所拥有的房屋所有权、土地使用权及全部在册职工进行兼并，搪瓷厂将其他全部债权、债务含不动产、 集团支付2200万元违约金的主张，理据不足。（案例来源：南京希科集团有限公司与南京民政工业集团公司财产权属纠纷案，【法宝引证码】CLI.C.387476）相关法律法规 ...
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为依据上海民生村委会诉上海新兴中心房屋买卖、土地使用权转让纠纷案 三、房屋买卖合同违约与违约责任 案例编号：房屋买卖合同违约与违约责任指导001 守约方实际损失 日签订购房合同之后，外贸公司始终将有关购房款项支付给市工行基建公司，从未与第三人吉林省工行发生任何经济往来，直到l997年2月外贸公司仍给市 ...
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行政诉讼权利等事项。 市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。 房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。 4、救济途径。被 补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照 ...
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类财产权主要限于三种：一是属于应当登记的财产权，如房屋、车辆、船舶等不动产和动产所有权和土地使用权等；二是属于应当注册的财产权，如专利权、商标权等 申请法院监督信托的运作。 另外，对于信托业的监督制度，由于我国选择了信托行为法与信托业法分别立法的模式，所以我国 《信托法》实际并没有作出规定。诚然，根据 ...
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类财产权主要限于三种：一是属于应当登记的财产权，如房屋、车辆、船舶等不动产和动产所有权和土地使用权等；二是属于应当注册的财产权，如专利权、商标权等 申请法院监督信托的运作。 另外，对于信托业的监督制度，由于我国选择了信托行为法与信托业法分别立法的模式，所以我国 《信托法》实际并没有作出规定。诚然，根据 ...
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，可是至今就是没有制定出专门规范公寓建筑、居住小区物权的民事法，这种与常态民事生活息息相关的法，竟然阙如至此！目前只有一部国务院制订的行政法规， ？所以《民法通则》也好，《房地产管理法》也好，虽然泛泛提到私人所有权、房屋所有权、土地使用权，然而，对于建筑物区分所有、公寓管理、小区管理几乎只字未提。这种 ...
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纳税、经营情况； (三)向房产管理部门、国土管理部门查询被执行人所有的房屋所有权、土地使用权状况； (四)向交通运输及车辆、船舶管理部门查询被执行人所有的车辆、 等必要调查，制作财产现状的调查笔录或者收集其他有关资料。 四、财产变价与款物交接 第十七条被执行人财产被查封、扣押、冻结后，执行员应当责令 ...
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房地产抵押合同房地产抵押合同，是房地产合法的处分权人与债权人签订的关于以房屋所有权、土地使用权作为履行债务的担保的书面协议。合同的双方当事人分别为抵押人 理解房地产抵押合同，应当把握以下几点：1?房地产抵押合同是一种物权合同，它与债权合同不一样。房地产抵押合同是创设房地产抵押权这一担保物权的合同。2? ...
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获得的证明其对某项不享有权利的财产离有权利的证明文件，如伪造房屋产权证、土地使用权证书等。以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保，以 定金、预付款等，都是合同之债的表现物;而合同诈骗罪侵犯的客体是公私财物的所有权，作为犯罪对象的公私财物始终是物权的体现者。5、欺诈的法律后果不同。民事欺诈 ...
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