管理法》的规定，房地产转让合同应当办理过户登记。 6.房屋买卖合同。《城市私有房屋管理条例》规定，房屋所有权转移须到主管部门办理登记手续。 7.土地使用权转让 10.运输工具转让合同。《海商法》、《民用航空法》都规定，运输工具所有权的取得、转让和消灭，应向主管部门登记。 11.抵押合同。依照《担保法 ...
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的承诺, 合同成立。若规定时间内筹集的资金达到预先设定的目标则合同生效, 房屋所有权转移及后续资金交付为双方履约行为;若规定时间内未达到众筹资金目标, 则 的合法权益。 我们认为, 房地产众筹法制应当对最低众筹额予以规范, 要求依据房屋初步设计的具体情况和购房者的实际需求将房地产众筹项目中最小户型的 ...
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归其所有的，不予支持。借名人请求出名人(登记权利人)协助办理房屋所有权转移登记的，可予支持，但房屋在限购范围内，借名人不具有购房资格的除外。 盈 条件 既然借名买卖约定有效，属于合法债权关系，则借名人自然享有要求出名人将房屋过户到自己名下的权利，故《指引》规定“借名人请求出名人(登记权利人)协助办理 ...
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、车库交付业主所有，由业主支付约定价款的方式。车位、车库的所有权在业主支付价金之后，由开发商转移给业主，是出售方式的主要法律后果，也是业主作为建筑物区分 分权仍属于开发商。关于约定的形式应当为要式合同，即车位、车库所有权的归属为与房屋所有权密切相关的不动产的归属，故依法应当采取书面合同方式。须予注意的 ...
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他人到建委交易大厅办理，一般在3个工作日可以办完。 申请人需要准备的材料： 1、《房屋所有权转移登记申请书》，一般现场填写，不用提前领取； 2、房屋 上补签名，我没有签字。买家将前夫和我一起告上法庭。请问这样的房屋买卖合同是否有效？ 律师解答： 根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的 ...
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，如果无法取得书面同意或授权，则该合同当然归于无效。第二，该房屋为夫妻共同财产，房屋所有权证书上登记的权利人仅为夫或妻一方，登记权利人与第三方签订房屋 对该房屋具有完全处分权，并且，双方已经依照合同约定办理了房屋过户手续，房屋的所有权已经发生了法定的转移。因此，为维护物权登记的公示公信效力和房地产市场 ...
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为争房产也不惜对簿公堂，房产最终被判归姐姐所有。若弟弟仅能拿回之前支付的原房屋价款，显然有失公允。当然，法律无错，法官更无错。房产终究要归一方所有，可 就诉争房屋产权双方另有约定，即便张山独立出资购房，也不产生房屋所有权转移的法律后果。故涉诉房屋所有权应归张英所有，购房出资所形成的债权纠纷，双方可另案 ...
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售是指房地产开发经营企业投资建造、并已取得《房地产权证》的商品房及房屋所有权人拥有的存量产权房屋，采取先出租给承租人使用，再根据合同约定出售给该承租人的一种 8-8 房屋承租权转让或交换的定义 房屋承租权转让是指在房屋租赁期限内，承租人将其在房屋租赁合同中的权利、义务一并转移给第三人，由第三人取代原 ...
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违约金。 第十条 商品房设计变更的约定 甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局(见附件四)。确需变更的，甲方应自设计变更方案确定 初始登记完毕后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。 甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应承担 ...
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权。承租人放弃购买的，产权转移后，受让人应按原租赁合同的约定，继续承担义务并享有权利。出租人在租赁期限内死亡的，其房屋所有权继承人应当继续履行原租赁 情形。第五章 承租人的权利和义务第二十六条 承租人按照租赁合同约定享有所承租房屋的使用权。第二十七条 承租人应按租赁合同约定向出租人交付租金。承租人未按 ...
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