以征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户,按户进行补偿。 被征收人以房地产权证所载明的所有人为准,公有房屋承租人 1日市人民政府令第61号发布的《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》同时废止。《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行前已依法取得房屋 ...
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以征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户,按户进行补偿。 被征收人以房地产权证所载明的所有人为准,公有房屋承租人 1日市人民政府令第61号发布的《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》同时废止。《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行前已依法取得房屋 ...
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所指的商品房交易,具体包括商品房预销售、二手房买卖以及商品房抵押、租赁等其它以房屋所有权为前提的交易行为。 1.3 律师办理商品房交易业务的基本原则 律师办理商品房交易 的事实; (3)故意隐瞒所售房屋已经出售给第三人或者所售房系系拆迁补偿安置房屋的事实; (4)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受 ...
//www.110.com/ziliao/article-216197.html -
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房屋已经抵押的事实;3、故意隐瞒所售房屋已经出售给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实;4、商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又 约定的除外。 2-9-2 商品房的交付要求 律师应提示委托人,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件已取得交付使用许可证(住宅)或房地产权证(“大产证”)的 ...
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人员进行确认,超越了调查人员的职权;其次被征收人与调查人员往往在房屋的用途等方面不能形成一致意见,在此情况下要求双方确认,难以操作 2期。 [14]见何福平、詹文天:《论城市房屋拆迁中的房屋承租人及其补偿安置》,载于北大法律信息网,//www.chinalawinfo.com。 [15]见柯 ...
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,何某某于2009年6月29日与拆迁单位签订了拆迁补偿安置协议,其中补偿安置方式为货币补偿。动迁安置人口认定审批表载明A房屋在册人员为:何某某、刘某某、 (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五) ...
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9月5日被政府依法征收,并领取了相应的征收补偿款。另根据当地政府有关政策,张三还享受政府规定的安置房购房资格及购房优惠条件(购房单价每平方米优惠150 ,张三反悔,请求法院判决确认双方签订的合同无效。 法院判决:驳回张三的诉求 法院经审理认为, 张三的房屋被拆迁,其享有被安置的权利,该权利系张三房屋被 ...
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的商品房提起执行异议之诉的,如何处理?购买商品房的消费者与房地产开发商签订商品房买卖合同后,尚未取得商品房产权,其所购商品房被作为房地产开发企业的财产强制执行的 人作为被执行人的案件中,对尚未办理房屋产权登记手续的拆迁安置房进行强制执行的,已经签订了拆迁补偿安置协议的被拆迁人(案外人)在执行异议被驳回 ...
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过渡期限的,对自行安排住处的被征收人,自征收补偿合同约定交房之日起,逾期不足6个月的,逾期时间内临时安置补助费按本通知规定标准的1.5倍发放;逾期半年 ,培训合格后方可上岗。 九、本通知自公布之日起施行,有效期2年。本通知施行前已领取房屋拆迁许可证的项目,继续按照房屋拆迁有关规定办理。 特此通知。 ...
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。按照96年最高院《解答》的规定,一方婚前承租的房屋,经过五年,离婚时夫妻都有承租权。房屋拆迁后安置的房屋仍然是公房,同样该《解答》中还规定, 交易的为个人财产,其余为共同财产。 分割对策:股权在夫妻间不发生转移,另一方得补偿。 股值确定时间:在开庭前一日或起诉日确定股权价格。 涉及公司或第三人财产是 ...
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