的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。按照我国相关法律规定，商业性社团需要到工商部门登记备案，非商业性社团应该到民政部门登记备案，不管什么社团都不应当到 管理，指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域 ...
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；律师为获得预售许可证进行文件准备，协助或负责取得预售许可证，并协助办理预售合同的登记备案手续；律师协助选择中介代理商、广告商等并草拟、审查代理销售协议、广告 验房阶段的作用 受委托律师制作《商品房使用说明书》、《住宅质量保证书》和《房屋交付交接单》；律师协助制作《入住手册》、《业主临时公约》、《前期 ...
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证》。但在目前房地产开发交易实践中，绝大多数业主只在房屋登记簿上作了登记，只取得了《房屋所有权证》，由此而出现了开发商可以利用的漏洞。即使所有房屋 ，反射利益说无法解释业主之外的特定人享有专有使用权的情形，此外，专用权人依租赁合同取得小区绿地的专有使用权后，原则上其他业主亦可使用小区绿地，将专有使用权 ...
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使用权的暂时流转，不发生土地使用权的转让，所以无需办理土地征收审批手续，但因为租赁合同是长期的，所以实质就是一种征收行为，是以合法手段掩盖非法目的的 或者拘役，并处或者单处罚金。所谓的“非法占用耕地”主要是指未经过法定审批、登记、核发证书、确认土地使用权，而占用耕地的行为。非法占有耕地行为在实际中通常 ...
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房屋的，提交房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件;属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。出租方为宾馆、饭店的 军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。 将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表-住所(经营场所)登记表》及所在地居民 ...
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房屋的，提交房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件;属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。出租方为宾馆、饭店的， 军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表-住所(经营场所)登记表》及所在地居民 ...
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法律知识服务； （二）为法人和其他组织建立健全合同管理制度提供咨询； （三）为当事人提供对方当事人的工商登记。违法行为的行政处罚记录等信用状况查询； （ 的，格式条款提供者应当在合同订立之前，将格式条款文本报核发其营业执照的工商行政管理部门备案： （一）房屋买卖、租赁及居间、委托合同； （二）物业管理 ...
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等。因此,业主权除了包含区分所有权外,还包含非所有权形态的权利因素,例如基于租赁关系或居住权而获得的对小区内物的占有与使用权。如果把业主 权的 相关法律规定,商业性社团需要到工商部门登记备案,非商业性社团应该到民政部门登 记备案,不管什么社团都不应当到房地产主管部门办理备案。四是业主委员会的指导和监督 ...
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123-124. [17]参见 [美]詹姆斯.戈德雷：《私法的基础：财产、侵权、合同和不当得利》，张家勇译，法律出版社2007年按，第103108页。 有关问题的通知》、《关于工商登记放宽政策问题》、《广州市住宅建筑改变使用功能规划处理办法》、《关于贯彻实施广州市房屋租赁管理规定的意见》，这些法律 ...
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承租人登记为张某。后双方夫妻感情不和决定离婚，在财产分割方面，双方对于该公产房产生争议，王某向律师咨询问题如下：1、公产房是否可以 变更承租人需要向房屋管理部分提交：《变更承租人申请书》;申请人户籍簿及身份证(原件及复印件)、图章;公有住房租赁合同;《民事调解书》/《民事判决书》/备案离婚协议书、离婚 ...
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