制度中进行调整。今后城镇居民取得宅基地的使用权，应当通过土地使用权的出让和转让程序进行。 关于宅基地使用权的性质，我国学者大都认为，宅基地使用权本质上属于土地使用权。 合法的方式取得宅基地，集体不能予以收回，否则，等于禁止对公民的房屋进行继承和买卖。笔者认为，公民只能拥有一处宅基地，只是就申请而言的， ...
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，尤其是法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等导致的物权变动，以及因继承或者受遗赠取得的物权，再行处分时登记的效力要看这些物权本身的内容及其在中 处房屋判给了争议一方甲，此时物权变动便发生效力，无须经过登记程序，甲便可获得对该房屋的所有权。但由于根据《城市房地产管理法》第60条第3款的规定 ...
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地点 内容 出处 福建闽清县 业主亲族有先买之权 《大全》三：14-15 江苏盐城县 房屋买卖，先尽亲族，亲族不受，然后转卖他人 《大全》三：31 湖北汉阳 等署名签字。(《大全》二：14)深入研究这个问题需要对中国传统家庭财产制度和继承制度有更多的了解，我无力继续探讨这个问题[3] ，而只想指出，亲 ...
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比较细致的分析，结合他的分析，下面来展开叙述：要式物包括乡村地役权、意大利的房屋和土地、奴隶、家禽（牛、马、骡和驴）、衣服、金子、银子。这里 法学阶梯》中对其涵义没有进行概括和总结，仅阐述了遗产信托的运作脉络和程序，分对遗产继承的信托（第247-259段，笔者认为这是一种概括取得；对actiones ...
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签字。（《大全》二：14）深入研究这个问题需要对中国传统家庭财产制度和继承制度有更多的了解，我无力继续探讨这个问题**请参见ShigaShuzo，1978的研究。** 学院学员的调查，都表明民间乐于采用习惯保证交易的顺利进行，而对官方交易程序持厌恶和逃避态度：安徽和县：不动产之买卖，除中正及中用外，尚 ...
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签字。（《大全》二：14）深入研究这个问题需要对中国传统家庭财产制度和继承制度有更多的了解，我无力继续探讨这个问题**请参见ShigaShuzo，1978的研究。** 学院学员的调查，都表明民间乐于采用习惯保证交易的顺利进行，而对官方交易程序持厌恶和逃避态度：安徽和县：不动产之买卖，除中正及中用外，尚 ...
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五当事人依法获得潘玉良遗产的转继承权和所有权。那末，我们五当事人所继承的潘玉良遗产所有权是什么具体时间“转移”给“国家”的呢？如果按照一、 治国大纲。现在社会主义民主与法制逐渐健全，特别是在越来越强调“司法公正”和“诉讼程序公正”的今天，我们希望最高人民法院能充分重视此案的现实意义和对“司法改革”深远 ...
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现行法律和实务上的土地使用权概念，是一个笼统的概念。其中，用于建筑房屋或其他建筑物、构筑物的，有的称为建设用地使用权，有的称为场地使用权，有的称为 ，县级以上人民政府可以划拨方式设立基地使用权”。以划拨方式设立基地使用权的“条件、程序等，由特别法规定”。关于基地使用权的转让，物权法草案第214条规定： ...
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法律，上面所说的物权法，都是物权实体法。而物权程序法，指关于物权按照什么样的程序设立、移转、变更和废止的法律。它其实就是不动产登记法或者土地登记法。因为按照 ，户口本上就是这样记载的。老人去世后，小儿子用户口簿继承了老人的房屋，并在不动产登记机关办理了将房屋过户到自己一个人名义下的手续。不久，小儿子将 ...
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，但仍需通过合同的途径去实现，只不过由于公权力主体的参与，在准入门槛、缔约程序、价格确定以及退出途径等具体内容上融入了大量的管制规范。更重要的是，这种 设立与否属于基础法律关系的问题，而该条第1句后段“不得转让、继承”以及该条2句所涉房屋的出租则属于居住权本身的内容，二者处于完全不同的层次。更重要的是 ...
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