日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。 承租人的权利在承租期内占有、使用房屋。租期届满后，原承租人优先续租。承租人的义务按合同要求正当使用承租的房屋 使用。 承租人和出租人还应当考虑在合同中设置在租赁期届满时，对承租人对所租赁房屋进行装修、装饰等添附物的处置安排。即约定此类添附物承租人自行拆除，恢复 ...
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条例所称的建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道、设备安装工程及装修工程， 该验收对象是针对包括土木工程、建筑工程、线路管道等各种类型建设工程的 委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。故交付商品房前必须完成测绘。而实际上，只有经过房地产主管部门验收 ...
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房屋买卖无效。2009年6月22日，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》实施，、第二十一条规定：出租人出卖租赁房屋 获得赔偿，则首先必须证明损害的存在以及损害的具体数额。因此，承租人保存好装修费用票据等证据显得尤为重要。3、承租人优先购买权难以实现承租人优先购买权 ...
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安装堵头，杨先生家中水管阀门呈开启状态，积水漏至楼下的潘女士家中，造成室内装修和部分物品被水浸泡受损。后因协商未果，潘女士将杨先生、物业及开发商 。 法官庭后表示，侵权纠纷一般适用过错责任原则，即行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。 本案中，开发商交付的房屋不符合交付标准，且未就 ...
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民法典》规定了加工、附合、混合三种添附形式，如物件加工、材料生产、房屋增建、房屋装修等。（第三百二十二条） 10.三权分置土地经营权来了 以适应三 四百九十一条、第四百九十五条至第四百九十八条） 19.物业纠纷不用怕，物业服务合同来维权 针对物业服务领域的突出问题，民法典增加规定物业服务合同，为老百姓 ...
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。借名买房通常发生在熟人或者亲人之间，但是现实生活中还是存在诸多风险，如果发生纠纷，需要哪些证据呢? 需要以下证据：签订的借名买房协议，双方洽谈时的录音、证人 付款证明是出资的证明，也是借名人能够享有权利的基础，必须要留存出资证明。房屋装修、居住情况的证明等。 借名买房存在着诸多风险，借名买房时应注意 ...
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房屋征收补偿金额=被征收房屋经由评估机构确定的市场价格（包括房屋装饰装修商定或者评估的补偿金额）+搬迁费用（包括大型机械设备、空调移机费等具体的分项费用）+ 。通过市场比较，被征收人可以参考自己房屋周边类似房地产的市场价格，大致对自己的补偿有一个预估。实践中引发矛盾纠纷的最大原因，就在于很多项目所给 ...
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产权证》并与乙方办理过户手续后再支付。乙依约交付首期款后，对回迁房进行装修后入住数年，甲突然提出，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第 之前签订的房屋买卖合同无效，乙应当退回房屋给甲。乙不同意，并认为甲是因为房价上涨而提出合同无效的。双方酿成纠纷。甲遂提出仲裁申请，请求乙退房。该仲裁请求 ...
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产权证》并与乙方办理过户手续后再支付。乙依约交付首期款后，对回迁房进行装修后入住数年，甲突然提出，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第 之前签订的房屋买卖合同无效，乙应当退回房屋给甲。乙不同意，并认为甲是因为房价上涨而提出合同无效的。双方酿成纠纷。甲遂提出仲裁申请，请求乙退房。该仲裁请求 ...
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根据最高人民法院的《关于审理 房屋买卖纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，有五种情况可以适用双倍赔偿： 一、购房合同订立后，出卖人未告知买受人 购房合同购买了一套商品房，今年元月7日交了房。今年3月份，她正准备装修时，却发现房屋的地板、顶板出现裂缝。起初在墙角，后来逐步发展，多数为裂透、裂断 ...
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