安置协议必须符合两个条件：内容上 1) 拆迁人与被拆迁人双方是按照所有权调换形式订立拆迁安置协议。2) 该补偿安置的房屋在安置协议中有明确的位置、用途约定。 合同；解释第九条第三项“故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实”，“导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付 ...
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，农村房屋的产权人常因补偿方式不同而获利差别明显。基于房地一体的原则，农村房屋拆迁安置时，一般有三种补偿模式:一是仅对房屋进行补偿;二是对房屋和土地 所占土地性质系集体所有土地，且转让人取得该楼地系基于原宅基地及房屋重新规划、拆迁后的补偿利益，其性质等同于宅基地。将该楼基地转让给非本集体经济组织成员， ...
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诉讼的77件。对上述争议的原因，笔者进行认真分析，并走访了县拆迁办公室。据了解，就拆迁补偿安置问题，我县与本市其他三县三区比较操作程序和补偿标准，落实 为个人拥有住房为主体。而房屋的租赁关系是房屋所有人与承租人之间的契约关系，在拆迁过程中是从属的法律关系，它的调整应当依据相关的民事法律，在房屋所有人与 ...
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拆迁当事人对上述行政裁决不服，按照1996年《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》的规定，公民、法人或者其他组织对人民政府或者城市房屋 达成协议后，一方或者双方当事人反悔，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法可以向人民法院提起民事诉讼。 二、关于办证的问题。 《城市 ...
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实施中华人民共和国土地管理法办法》、各市级人民政府的《征地拆迁补偿安置办法》。但是我们发现他们对于征地拆迁补偿的规定主要是对于征地补偿费的规定，包括土地补偿费、 、直辖市规定。根据这条规定：农村房屋被作为集体土地上的附着物看待，其拆迁补偿标准应由省、自治区、直辖市规定。 除此之外，《物权法》第四十二条 ...
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补偿问题；对利用宅基地内自建房屋从事生产经营并持工商营业执照房屋的拆迁安置问题；拆迁农房租赁户时涉及的租赁法律关系等等，其中既涉及房屋所有权人的 地方受到政府部门的干扰，农民往往被迫接受政府裁决的方案。三、对我国“城中村”拆迁中存在法律问题的原因分析我国“城中村”存在上述法律问题的根本原因是现有法律 ...
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、省级政府及政府部门的具体行政行为。行政复议决定维持原具体行政行为后，被拆迁人又分别向市中级人民法院和多个县级人民法院提起行政诉讼。虽然到目前为止没有政府 高，很多地方政府最重要的工作是融资，用于地方政府债务清偿、地方基本建设、拆迁安置、正常开支。我国地方政府债务具有增长快、规模大、债务周期短、银行 ...
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份额继承分割还房的两间门面房和取得的划拨的国有土地300平方米的使用权面积及拆迁安置的补偿款中应有的份额，由此引起纠纷而诉讼。针对三原告提起的继承 物权实际上已不存在。对于XX县人民政府实施行政行为征收了原有土地使用权后，为了安置被告，又根据《土地管理法》的规定，又重新分别划拨了300平方米的土地用于 ...
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维护被征地组织和个人的合法权益，江油市于2013年11月8日举行了征地拆迁补偿安置办法听证会。会议由江油市国土资源局承办，有关部门和部分乡镇村组代表共计36 ，当地要依法履行告知、确认、听证程序，将拟征地用途、位置、补偿标准、安置途径等，告知农村集体经济组织和农户，听取村组和农户意见。征地告知要落实到 ...
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第42条的要件，协议对方可以追究其缔约过失责任。 最后补充一点，为什么说该转让协议不可能是安置补偿协议债权转让？债权转让的基本规定是合同法第79条，该条规定了3种债权不得转让。拆迁安置补偿协议债权，应当属于第（1）项根据合同性质不得转让的债权。有的同志可能对此表示异议，则 ...
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