次拍卖、不动产或其他财产权经三次拍卖仍然流拍，申请执行人拒绝接受或者依法不能交付其抵债，经人民法院穷尽财产调查措施，被执行人确无其他财产可供执行的；5 部门领导审核后，报主管领导批准。 （三）终结本次执行程序应当从严把握。由于涉及到影响申请执行人合法债权兑现的问题，在执行实践中应当从严把握。合议庭评议 ...
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购买权人；如有更高价，而优先购买权人不做表示的，则拍归该应价最高的竞买人。该规定虽系针对法院执行程序中的拍卖规定的，但对其他拍卖也应有准 的确立，使在共有人优先购买权优先的情况下也会保持租赁的稳定性，足以保护承租人合法权益。也有少数学者认为，承租人优先购买权在于保护处于弱势的承租人的生存利益，应当优于 ...
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裁定中止、终结执行提供事实依据，防止滥用中止、终结执行措施，切实保护申请执行人的合法权益。7?对于其他需要公开听证的执行案件，如被执行人到期债权的执行，对罚款 ，有些是由于被申请人恶意逃避债务而造成，而有些则是由于执行工作的某些程序不公开，致使当事人的误会或误解而造成。要解决这些矛盾，只有通过公开， ...
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，通知并不是正式的法律文书，用通知解决执行当事人在程序上的争议很不严肃，很不慎重，不利于充分保护当事人的合法权利。这些现象的产生，除我国民事诉讼立法中存在 质证，并就是否符合立案条件作出结论。2?把好财产处理关。对被执行人财产的查封、拍卖、变卖是目前执行中的重要手段，在这一环节往往矛盾比较集中。一是要 ...
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，认真搞好这类案件法律适用问题的调研，以充分发挥审判职能作用，维护弱势群体的合法权益，促进房地产市场的持续快速健康发展。一、如何正确确定建筑合同案件的诉讼主体 应当委托上级法院的司法鉴定机构做重新鉴定：（1）鉴定人不具备相关鉴定资格的；（2）鉴定程序不符合法律规定的；（3）鉴定结论与其他证据有矛盾的； ...
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，通知并不是正式的法律文书，用通知解决执行当事人在程序上的争议很不严肃，很不慎重，不利于充分保护当事人的合法权利。这些现象的产生，除我国民事诉讼立法中存在 质证，并就是否符合立案条件作出结论。2?把好财产处理关。对被执行人财产的查封、拍卖、变卖是目前执行中的重要手段，在这一环节往往矛盾比较集中。一是要 ...
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通过拍卖竞价的方式确定优先购买的条件本文认为，在72条前三款的语境中，拍卖程序实属多余；若作为公司章程的另行规定，应有其价值。 第二章股权转让的实体 只是向公司表明进行合法性转让的根据。在进行登记之前，只有原股东才是公司的合法股东。[31]根据抽象化原则，转让合同的瑕疵，原则上对转让并没有直接的影响。 ...
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。 5、发包人和承包人在签订合同的过程中应当履行法律和行政法规规定的必须履行的程序，这是建设工程合同所特有的要求。如《招标投标法》规定：①大型基础设施、 、双方相互协作等条款。 7、合同的内容应合法，不得违反法律或社会公共利益。对合同是否有效，《民法通则》是以不违反法律或社会公共利益的表述来界定的； ...
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，执行债权人也可能通过自己的行为转让了生效法律文书中的权利，实践中屡见不鲜的拍卖判决书事件也可归于此类[3]（P.51）。在前述情形下，执行债权人的权利消灭 法院的审判组织经审理分情形作出裁判： 一是异议之诉不合法。即债务人提起的异议之诉，如果不符合法定的起诉条件（包括当事人、管辖、法定事由、起诉时间 ...
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管理，特别注意在履行合同过程中发生变化情况时的法律审查，确保合同履行全过程均合法有效。要规范贷款档案管理、催收工作，保全诉讼时效；要指定专人负责跟踪抵押物 后，借款人未足额清偿借款本息时，银行可以考虑向法院申请支付令。虽然运用此种程序不一定达到催促债务人清偿债务的目的，但银行向法院申请支付令的行为亦是 ...
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