质押登记的查询，故注册名称或有效身份证件号码的变更并不必然影响质押登记的公示效果。况且，合同的效力有无，应以法律、行政法规为判断依据，比合同效力 的，人民法院应当予以支持。故可以认为，登记机构登记的担保物权（行使）期间以及当事人关于担保物权行使期间的约定，均属无效。 （四）登记协议 按照《办法》规定， ...
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要件：一是对等性原则，即不得任意约定过高或明显不合理的担保，要与员工实际管理和掌控的财物价值比例对应；二是合法性原则，不得违反《物权法》等相关 企业商业秘密，对企业也并不是非常公平。《意见》根据民事合同的一般原理，认为约定不明的，并不意味着约定无效，而是可以进一步协商处理；而当无法协商一致时，按照通用 ...
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人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外 的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 第二十四条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款 ...
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人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外 的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。第二十四条 因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款 ...
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另一方面，《担保法》第90条规定，当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日起生效。定金合同的生效要件为实际交付定金，立约定金合同是 从合同。根据《担保法》第5条之规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。按照该规定，立约定金合同 ...
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物权法第一百七十二条第一款，都明确强调：担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。该规定内容系担保权从属性之体现，而从属性规则可谓担保法律 撤销、诉讼时效或强制执行期限完成而享有的免责抗辩权，以及一般保证人独有的先诉抗辩权等，独立担保人皆不能行使。 由于独立担保颠覆了经典的担保权从属性规则并 ...
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人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外 的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 第二十四条 因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款 ...
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人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外 的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 第二十四条 因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款 ...
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要件：一是对等性原则，即不得任意约定过高或明显不合理的担保，要与员工实际管理和掌控的财物价值比例对应；二是合法性原则，不得违反《物权法》等相关 企业商业秘密，对企业也并不是非常公平。《意见》根据民事合同的一般原理，认为约定不明的，并不意味着约定无效，而是可以进一步协商处理；而当无法协商一致时，按照通用 ...
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《担保法》第90条规定：定金应当以书面形式约定，当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。2003年10月28日，甲公司 ，保函无效。因此H市工行不承担担保合同无效的民事责任。定金罚则的放射效不及于H市工行，只及于定金担保合同的当事人甲公司、丙公司。 第二种观点，根据 ...
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