的规定。为了落实宪法的原则性规定,《物权法》以多个条文对集体土地和个人财产的征收征用以及补偿等问题,作了比较具体的规定。第42条规定:为了公共利益的需要, 用地所有权和第四编担保物权为典型。第三编第十一章土地承包经营权基本上是对2002年《农村土地承包法》的重述,第四编担保物权更是1995年《担保法》 ...
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财产的征收,只能制定法律。但《立法法》第9条同时规定,除了有关犯罪和刑罚、对公民政治权利的剥夺和限制人身自由的强制措施和处罚、司法制度外,第8条规定的 不只是发生在城市建设中,也发生在农村,非国有财产的征收也不仅仅是城市建设需要解决的问题。《物权法》除了第42条规定集体土地和其他非国有不动产的征收外, ...
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财产的征收,只能制定法律。但《立法法》第9条同时规定,除了有关犯罪和刑罚、对公民政治权利的剥夺和限制人身自由的强制措施和处罚、司法制度外,第8条规定的 不只是发生在城市建设中,也发生在农村,非国有财产的征收也不仅仅是城市建设需要解决的问题。《物权法》除了第42条规定集体土地和其他非国有不动产的征收外, ...
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机构及其从业人员、公证主管机关大声呼吁在物权法中确立并扩大法定公证范围时,有关法定公证是否符合公证的目的、法定公证是否出于营利甚至于目前的公证质量能否承担法定 土地所有权的变更往往存在着这样两个问题:一是国家对农村集体土地的征收仅仅是实现了其土地所有权,而土地使用权往往为不同法人、组织甚至私人获得。 ...
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)基地使用权的概念与特点 基地使用权在现行立法中指的是建设用地使用权。其应包括农村宅基地使用权和城镇建设用地使用权,各种建设用地等统称基地使用权,并不得在流转功能 权不因时效而消灭。区分权优于基地权,后者不得阻碍前者的重建权。 六、土地征收、征用和房屋拆迁中的重大问题。 征收与拆迁制度中最严重的问题 ...
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续期问题确定了基本规则,未来只需对自动续期的期限和费用问题作出具体规定即可。而非住宅用地建设用地使用权本身具有很强的经济价值,需要有特别的法律作出规定 《物权法》126条第2款补充规定:“承包期届满,由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。”《农村土地承包法》第21条对发包方与承包方签订的书面承包 ...
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不可调和。那么,官逼民反是体制性的,还是与个别的官员行为有关;农民起义是反贪官,还是反皇帝,这个问题需要重新研究。起码,有一点现在就可明确,过去革命 ,这就造成乡镇政府不断向对农民征收教育费用。[13]需要说明的是,1978—1984年是中国农民的黄金时代,这期间的农村改革增进了农民的利益,但同时并没 ...
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关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二、二十三、二十四条作了特别规定。第二十二条规定:承包地被依法征收,承包方请求 。难免出现分配不公,纠纷不断。可见如何确定集体经济组织成员资格是解决土地补偿费分配的前提。一、有关集体经济组织成员资格的取得:我省到目前为止还没有这方面的规定,因此 ...
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现在最大的问题在于,国家征收制度 失范,被滥用于商业目的。改革开放以来,各地和各级政府频繁地、大量地为商业目的用地 ,而征收农村集体土地所有权及农户 及其他相关的财产权利。 4.修改《宪法》、《民法通则》、《刑法》等有关储蓄存款所有权的规定。按照货币特殊 法律性质即货币所有与占有一致理论来界定储蓄存款 ...
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关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二、二十三、二十四条作了特别规定。 第二十二条规定:承包地被依法征收,承包方请求 难免出现分配不公,纠纷不断。可见如何确定集体经济组织成员资格是解决土地补偿费分配的前提。 一、有关集体经济组织成员资格的取得: 我省到目前为止还没有这方面的规定, ...
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