几分钟的距离，其实那只是地图上虚设的直线距离，根本没考虑实际线路；许诺的汽车车库却变成了自行车车库；什么比邻的学校、医院、邮局等，更是多少年的 ，计算及测量偏差都作了相应规定。最新颁布的《商品房销售管理办法》与《商品房买卖合同示范文本 》均规定商品房可以按照套内建筑面积或建筑面积计价。商品房建筑面积是 ...
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产权(专利)的内容。 2、在条款数量上与其他种类合同的条款数量很不协调。该类合同共43条，在合同条款中比买卖合同仅少2条（需要明确的是买卖合同是 是指当事人一方以物交付他方，而约定他方无偿使用后返还其物之契约。例如无偿出借汽车、房屋等，以供他人使用。⑥ 这种交易行为在我们日常生活中并不鲜见。前不久笔者 ...
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仅在于把合同效力的发生与将来发生的事实联系起来，比如买卖双方约定“本合同自买方申请取得进口许可证后一个月生效”。根据私法自治的原则，法律对当事人的该种意思表示予以认可 加以侵害时，如具备侵权行为要件，得请求其为损害赔偿。如上述约定赠与汽车之例中，如该汽车被第三人毁损，则甲有权向第三人请求损害赔偿。需要 ...
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《统一商法典》的影响，美国《统一商法典》第2～201条规定价款达到或超过500美元的货物买卖合同必须采用书面形式，否则合同即不得通过诉讼或抗辩强制执行（注：SeeSelectedCommercialStatutesPP.59～60.WestPublishignCo.1990.）。但该条使用是否“即时 ...
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超过动产抵押，成为最活跃的，理想的动产担保方式之一。所谓所有权保留制度，是指在买卖合同中，买受人虽先占有、使用标的物，但在双方当事人约定的特定条件成就 需经登记才能发生物权变动的标的物。这种标的物通常是不动产和法律特别规定的准用不动产规定的动产如汽车、船舶、飞机等。A假如出卖人与第三人间的买卖未经登记 ...
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的所有权始发生移转的一种法律制度。①该制度普遍适用于买卖、互易、赠与等领域，尤以买卖合同中的所有权保留条款最为常见。由于法律理论构造不尽一致， 这种担保权益的统一，美国法上有的要求登记，有的不要求登记，具体讲，除汽车、不动产附着物以外的消费品价款担保权益，不要求登记，这是因为在美国，消费品分期付款盛行 ...
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。在德国民法、中国台湾民法的视野里，对于甲公司和乙之间的买卖合同、乙和丙之间的奥迪车请求权转让合同的认识，与中国大陆民法的相同。但对于奥迪车请求权于2002年7 ），构成自始不能，如果该债权的不存在对于任何人均为如此，例如，行刺某公民的债权，买卖走私汽车的债权等，就是自始客观不能，债权让与合同自始失去 ...
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的国土资源管理部门，林木的登记机关是各地的林业主管部门，航空器、轮船、汽车等准不动产由相应的交通主管部门进行登记，企业设备抵押由各地工商行政管理 政法大学出版社2003年版，第169-170页。 [11] 崔建远：《无产权证房屋买卖合同的法律后果》，载《法学研究》2004年第3期。 [12] 参见孙宪 ...
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一种观点认为，物权法第七十四条第二款规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。可知 前提是其享有所有权，因争议车位属业主共有，故建设单位无权进行处分，《商品房买卖合同》中关于车位所有权保留的约定对业主无效。 （作者单位：四川省南充市中级人民法院） ...
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一种观点认为，物权法第七十四条第二款规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。可知 前提是其享有所有权，因争议车位属业主共有，故建设单位无权进行处分，《商品房买卖合同》中关于车位所有权保留的约定对业主无效。 （作者单位：四川省南充市中级人民法院） ...
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