与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效”，此规定不仅与合同法的基本理论不相符合，与法律规定也不相同。我们在确定某一份合同是否有效，在合同没有特别约定生效条件的情况下，只能以合同成立时来判断。 ...
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的财产大多数是在本国国内，当借款人违约时，即使贷款人在外国法院对其进行起诉，但外国法院作出的判决仍须向借款人所在国法院申请强制执行。如果借款人是一家 。问题在于：“默视的法律选择”在本质上是否确实是合同当事人关于法律选择的合意？或者在什么条件下才能成立？我们可以看出“默视的法律选择”是借助于法官的司法 ...
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合同的执行过程中出现违约时，原告会对被告（违约方）提出起诉，被告则可能会提出辩解。被告的辩解可以分为两类，一是“立约抗辩”，即被告声称在合同订立时 无法履行合同。被告抗辩的目的自然是要求法院免除其合同义务。在这种情况下，法院根据效率的原则，将依据合同是否完备的有关标准，来判定违约方所提出的抗辩理由是否 ...
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条规定：“合同法实施以前成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的，除本解释另有规定的以外，适用当时的法律规定，当时没有法律规定的，可以适用合同法的有关规定”，第 合同的高效率以规避其道德风险。在本案中与证明责任相关的一个问题是被告的反诉请求是否支持的问题。一般而言，船舶修理应达到适航的程度，否则便是没有完成 ...
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问题是，财产所有权归属是否可以由当事人约定。财产所有权约定的实例1993年7月1日，案外人某甲与本案原告某公交公司签订《融资车辆营运线路承包合同》一份， 得到合理配置，方便了乘客，扩大了公交线路经营的社会效果。公交公司所获利益并非没有付出对价，一是要对站点建设进行投资，以方便车辆停靠和乘客上下车；二是 ...
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除非违反合同一方并不预知，而且一个同等资格、通情达里的人处于相同情况中也没有理由预知会发生这种结果。」两者之基本构成要件虽有若干差异，但合同法规定之「 该合同解除后应恢复原状者，则该解除即有溯及效力。由此处可以得知，中国合同法对于解除合同是否有溯及效力并不做明确规定，而系根据各个契约类型之性质与履行时 ...
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？要行使抵押权，银行首先面临的问题就是：银行与预售商品房的购房人所签订的抵押贷款合同是否生效。根据《合同法》第32条的规定，当事人采取合同书形式订立 可以设定抵押.鉴于《担保法》中对于正在建造的房地产是否可以设定抵押权没有明确的规定，在最高人民法院出台的《担保法》的司法解释中，专门将正在建造的房屋或者 ...
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，其他合同多为非即时清结合同。（7）主合同与从合同。其所划分的依据乃合同间的主从关系即是否可以独立地而非依赖其他合同的存在而存在，若是，为主 构架。仲裁协议是仲裁的基础。当事人要想通过仲裁的方式解决纠纷，必须达成仲裁协议，没有仲裁协议仲裁机构的管辖权便无法确立；反之，有效的仲裁协议则排除了法院对案件的 ...
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又怎么知道是经济纠纷还是犯罪呢？公安机关在最初开始侦查时，对案件最终是否能够作为刑事案件起诉并不能准确预见，正因为嫌疑人如实交代，侦查机关才得以查清事实，将 尚没有具备或者欠缺生效的条件。第三，无效合同的法律后果是自始就没有合同效力，而合同未生效的法律后果是可以补足生效条件让其生效。 最后，笔者想强调 ...
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是表面上的自愿，而非真正的自愿。因为消费者面对同一旅游经营者来说根本没有周旋的余地、没有选择的余地，可以选择的是，对旅行社已事先准备好的旅游合同 合同条款判为无效；二是通过严格解释法律，使格式合同无效。具体而言，司法审查内容包括： 1.旅游格式合同是否遵循公平原则确定双方当事人的权利和义务？旅游经营者 ...
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