为“契约自由”，但随着2007年10月1日《物权法》的实施，“物权法定原则”应该成为“契约自由原则”的补充或者限制；因此，律师在办理此类业务中既要有 建筑物、构筑物和其他附着物的处置方式； （12）违约责任； （13）争议的解决方式； （14）当事人约定的其他事项。 3、租赁年限 国有土地租赁可以根据 ...
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多的设备、材料需要招标，什么品种的设备、材料需要招标，以及设计、监理如何招标投标等，由国务院发展计划部门会同国务院有关部门制定，报国务院批准后发文 的人员，以及依照法律从事公务的人员，以国家工作人员论。”本条的重点应该是指“国家机关中从事业务的人员。”(二)国家机关工作人员的违法行为重点是指玩忽职守， ...
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系统性和规范性的了解。从现象上看，这些问题是因为不知道如何对现有知识进行转化，即如何用书本知识来解决现实问题。似乎症结在于缺乏经验，但是如果更深层次地 ，作为移动渭南分公司下属各站在贵局下属各邮政所院落出入使用占道、维修、物业管理等方便有偿使用的一次性补偿。至2007年初以来其中临渭区官道邮政所、富平 ...
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外延。 （一）国家机关工作人员的认定。 如何理解和把握国家机关工作人员的范围，是研究国家工作人员概念首先应当解决的问题。我国立法与司法实践对于国家机关有 ；受行政机关委托行使行政管理职能的组织的工作人员，如计划生育专管员，城市物业管理机构的工作人员。 但对于依照《村民委员会组织法》、《居民委员会组织》 ...
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置于统一法规的调整之下，造成法律对性质不同的案件，却做出了相同的裁判。为解决该问题，以实现立法目的，故有对法条文意所覆盖的案型予以特定化， 款规定，将车位、车库通过出售、赠与或者出租等方式处分给业主以外的人，其效力如何认定 笔者认为，此处应该类推适用民法其他条文来填补此漏洞，对于受损害业主如何保护自己 ...
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当事人结合实际情况进行具体或不同的约定。而在当事人已有约定的情形，如何“确保”以及何为“重大”，应结合当事人的约定具体确定。第161条【居住权的 协商确定。协商不成的，可以……向人民法院提起诉讼”。因此，法院也可以运用居住权解决遗产的分割问题。但是，相较基于当事人意思设立居住权而言，法院裁判设立居住权 ...
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情况下，需要深入到法条背后的法律理论。如，在提供控股股东套用公司资金的后果如何的咨询时，会用法人人格否认法律制度来解释为什么股东的有限责任在这种情况下 这两年的PPP投融资、互联网金融等。在进行法律研究时，只需要研究到足以解决商业问题的深度，不用像法学教授那样研究历史渊源、各种学说等。法务进行法律研究 ...
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对于违反预约的情形，能否强制执行，赔偿范围如何确定，合同法目前并无相关规定，所以我们建议未来合同法制定过程中应该对相关问题予以完善。第四，就是要 是不可抗力，也不是商业风险的情形，如果没有情势变更制度的话，大量问题无法解决。因此，在未来合同法上规定情势变更制度势在必行。与此同时，为了防止情势变更制度在 ...
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人民出版社.2001年版]但笔者认为，基于上述谈到的房地产中介具有的特殊性，还是应该更为严格的要求房地产中介机构。提高准入门槛。分项来说，首先，房地产中介要有 的财产独立，杜绝与政府管理部门有经费往来。最后，行业协会还应具有纠纷解决功能。[11]让中介公司受了委屈，也有地方去投诉，制定切实可行的惩罚 ...
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豆妈”推进了政坛？ 家长里短，七嘴八舌，杂七杂八，用这些词语来形容目前的网络中状况，应该是非常贴切的。在城市化快速推进和网络信息迅猛发展的同时，越来越多的群众愿意 了？当地党委政府并没有对此坐等收获，而是转到了一个更深层问题的研究解决。那就是如何把网民的怨气变成网上网下的和气，另一个新的创举又欣然诞生 ...
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