的转让并没有专门禁止性规定，但1999年国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》（以下简称国办《通知》）第2条第2款规定：农民的 ]王利明.我国民法典重大疑难问题之研究[M]，北京：法律出版社，2006：283. [16] 《物权法》几个草案稿均规定，禁止城镇居民在农村购置宅基地。将建造 ...
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现行银行同期储蓄存款利率水平。现行银行同期储蓄存款利率是公司债券利率的下限。②国家关于债券利率的规定。企业债券的利率不得高于银行相同期限居民储蓄定期存款利率 对其承包经营权可以依法转让，转让承包经营权的收益归承包人所有。《物权法》第132条规定，承包土地被征收的，土地承包经营权人有权依法获得相应补偿， ...
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《农村土地承包法》第32、49条和《物权法》第128、133条，土地的家庭承包经营权不能抵押，而通过招标、拍卖、公开协商等竞价或者公开方式设立的土地 经营权流转合同未报其备案为由，请求确认合同无效的，不予支持。 [4]王兆国。 关于《中华人民共和国物权法（草案） 》的说明2007年3月8日在第十届全国 ...
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主义的典型。由此在学理上一直存在抽象主义方法与具体列举主义方法优劣的争论。在我国物权立法的过程中，关于物权法应当规定所有权定义的问题各方面的观点是一致的 家长独自用益其所耕种的土地，于是土地遂由公有变为私有。[16]由此可见，古罗马的家长土地所有权是在集体土地所有权的基础上通过土地的具体占有、耕种即用 ...
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规定外，准用关于不动产诸法律之规定。 （3）渔业权也是准用不动产之规定。 《韩国水产业法》第24条规定，渔业权作为物权，适用土地的有关规定。《 作为某类事物看待[8].据此，准物权是指某些性质和要件相似于物权，准用物权法规定的财产权。准物权实际上不是物权，由于这些财产权与物权、债权相比较，性质和成立 ...
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典物的使用收益权，在典权期限届满出典人不回赎时，可取得典物所有权。关于制定物权法应否明定典权，大陆学者间意见分歧。 如从实用性看，本文认为并无规定的 所适用的规范，并不限于成文法典，目前并无任何法典限制土地的区分所有，即使民法第757 条的物权法定原则，经释字第349 号解释与86 年台再字第97 号 ...
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质权 第十七章质权分为动产质权和权利质权两节，以下分别加以评析。 （1） 动产质权 关于第一节动产质权，以下提出二点评析意见： 1） 动产质权合同的 ，依照法律规定办理，则仍有待法律妥善规定。宅基地使用权的取得和转让物权法并无限制，本文主张相关的土地管理法等法律仍应使宅基地使用权可以自由取得和转让为 ...
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社会图景，立法与法理在思维方式及知识构造上的差异相当明显。德国法将占有与关于土地权利的一般规则视为物权编的总则。[8]除此规定外，德国民法典物权编 》，社会科学文献出版社2000年版，第175～177页；王利明主编：《中国物权法草案建议稿及说明》，中国法制出版社2001年版，第103、122～123页 ...
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《农村土地承包法》第32、49条和《物权法》第128、133条，土地的家庭承包经营权不能抵押，而通过招标、拍卖、公开协商等竞价或者公开方式设立的土地 经营权流转合同未报其备案为由，请求确认合同无效的，不予支持。 [4]王兆国。 关于《中华人民共和国物权法（草案） 》的说明2007年3月8日在第十届全国 ...
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一起的。[6] 第四，受公共地役权的限制。我国《物权法》规定了地役权制度，其中，相邻土地的上下空间往往也成为地役权的客体，这尤其体现在公共地役权上。 权利，它主要涉及供电、通信、无线电和电视台、公安、消防、市政、航空等关于公共利益的市政建设问题。一般地役权也会涉及上述情况。在通过地役权解决对他人土地 ...
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