值得明晰和讨论的问题,借此论坛笔者谈谈个人的一些看法。一、善意取得制度的概念和意义善意取得又称即时取得,是指无处分权人将其占有动产或登记在其名下 了社会经济发展的要求,因而是一种合理允当的良善制度。二、善意取得的构成要件我国《物权法》第106 条第1 款规定:无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的, ...
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登记簿记载张三是所有权人，法官就应当推定张三是所有权人。推定是一个技术性概念，推定张三是所有权人，就是把张三当做所有权人，并不是说张三真的是 第七十一条）关于清算的规定，现在的当铺（典当行）营业，显然构成违法。因此，建议物权法对营业质权设明文规定，为当铺（典当行）营业提供法律依据，以利于保护当事人 ...
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了有中国特色的折衷主义模式，即债权合意+登记生效的第三种模式。当然，我国物权法的概念体系还是德国式。大陆法系分为法国法系和德国法系，区分法国法系和德国法系，有 当铺的营业质权，按物权法关于禁止流质和关于清算的规定，现在的当铺和典当行是违法的，典当行和当铺从事的营业质权及整个行业就构成非法。当铺和典当行 ...
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把提取或抽象的一般性内容汇总在一起。总则的这一汇总性功能决定了它自身的构成。[5]质言之，总则中的规定必须具有一般性特征，它应可适用于被提取的对象 罗列的物权法总则一网打尽。相对于德国、日本及台湾地区的学理性及立法性物权法总则而言，其甚至对物权的调整对象、物权的概念、不动产登记规则都作了具体规定。以 ...
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一、善意取得制度的概念和意义 善意取得又称即时取得，是指无处分权人将其占有动产或登记在其名下的不动产转让给第三人，若第三人在交易时 适应了社会经济发展的要求，因而是一种合理允当的良善制度。 二、善意取得的构成要件 我国《物权法》第106 条第1 款规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权 ...
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，这主要表现在以下几个方面：（一）确认物权形态，为交易的进行提供前提市场概念的核心是交换。[6]在表面上，交换似乎是物与物或物与货币的交换， 相邻关系。土地所有人建筑房屋时逾越疆界的，其行为构成侵权行为，侵犯了邻地所有人的物权。但是，大多数国家的物权法此时并未允许邻地所有人行使物权请求权，据以请求拆除 ...
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规定物权种类和限定物权的内容。因此，如果要贯彻物权法定主义，那么就需要由物权法作出原则性的规范确认哪个层次的法律可以规定物权种类和内容，或者目前我国的物权种类 为了法律上行文方便或交易上便利的称呼。作者认为，物权是一种高度抽象的概念，它是对许许多多种排他支配权的概括。因此，在现实中可以说并不存在物权， ...
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〕从物权立法的意义上看，“土地”概念的确定要解决两个问题： ①土地的横向范围和纵向范围；②土地与其地上定着物的关系。从物权法调整的范围看，土地是物权的 在现阶段制度创新不仅需要智慧，更加需要勇气。因为农村土地制度不单单由权利、规范等构成，还暗含着如价值，感情、心理等因素。它甚至不单是一个法律或立法问题 ...
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出物权请求权的概念，物权请求权在罗马法中并无直接的制度渊源。但所有物返还之诉、所有权保全之诉（排除妨害之诉）以及他物权中的保护之诉，构成罗马法的 债权。而且如果将之视为债权，如何解释为什么将物权请求放在物权一章，众所周知，物权法乃物权权利的集合。 3.救济权说。这种观点认为分析物权请求权的性质，应当从 ...
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一、善意取得的概念及立法现状 1、善意取得的概念。 善意取得又称即时取得，指无权处分他人动产的让与人，于不法将其占有的他人动产交付于买受 经济纠纷》， 法律出版社，1998.11版，第155-156页。 4梁彗星、陈华彬：《物权法》，法律出版社，1997年版，第185页。 5刘元璋、宋钧：《善意取得 ...
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