则当事人之间并无强制缔约的存在。例如，我国《合同法》第229条规定租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，该条规定的即所有权让与不 中，更应该负有照顾、保护、通知、说明等义务。 我国有关强制缔约的立法以及司法解释并未明文规定，负有缔约义务的义务人在违反强制缔约时，应该如何承担责任。依据 ...
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则当事人之间并无强制缔约的存在。例如，我国《合同法》第229条规定租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，该条规定的即所有权让与不 中，更应该负有照顾、保护、通知、说明等义务。 我国有关强制缔约的立法以及司法解释并未明文规定，负有缔约义务的义务人在违反强制缔约时，应该如何承担责任。依据 ...
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实质上是授予承租人具有物权效力。还有《担保法》司法解释第65条规定：抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。此 购买的意思表示，出租人不得在该期间内将房屋卖与他人。有的学者认为，结合《合同法》第230条的规定，以10天或7天为宜。笔者认为，在目前法律法规 ...
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而言的，还包括移转营业活动。如果仅就债的意义讨论，合同法在一定程度上可以满足营业转让、租赁、委托经营的需求。但是，如在营业活动的意义上讨论则大 中关于债权人保护的规定有三点值得特别注意：一是前述的最高人民法院关于企业改制的司法解释规定中的债务跟着财产走的做法。二是对金融债权人优先保护的规则，即国务院 ...
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带有一定法律强制的合同如机动车交通事故责任强制保险合同、火车运输强制保险合同和依合同法第三十八条规定产生的指令性合同等。这些强制性合同，有的还是计划经济时代的法律 ，而不作为的默示只有在法律有明文规定时才能作为意思表示的形式，我国的司法解释也对此作出了明确规定，契约成立与否的法律推定也应严格遵循。 4 ...
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的情况下，在《关于使用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》中，从程序法司法解释的角度，规定了雇佣人侵权责任关系。该《意见》第45条规定：“个体工商户 的债务人处取得利用、使用标的物的权利的第三人，如承租人将租赁物转租给第三人。我国合同法第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租 ...
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双方当事人居于给付与对待给付地位，所以承租人的权利和义务即可说明租赁法律关系的内容。依照我国现行合同法217条、222条和226条规定，承租人的有按期支付 都有规定。我国2000年《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第65条规定：“抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后， ...
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国家的合同法观念的采纳上，如作为本文研究对象的合理性术语的大量采用。在适用合同法的司法实践中，使我国的法官们感到困惑的主要是与后一方面相关的规定。前 在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物”。多数情况下，当事人双方会基于合同履行的实际情况对合理期限有一个均能 ...
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作出了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件运用法律若干问题的解释》（以下简称“解释”）。这些法律、司法解释和行政规章的出台，为我们处理房地产交易纠纷案件， 交易制度中对购房人权益之保护显有不足。此外，商品房预售交易也不同于合同法第167条规定的分期付款买卖和第134条规定的所有权保留买卖。按照分期付款买卖 ...
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双方当事人居于给付与对待给付地位，所以承租人的权利和义务即可说明租赁法律关系的内容。依照我国现行合同法217条、222条和226条规定，承租人的有按期支付 都有规定。我国2000年《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第65条规定：“抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后， ...
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