转让不需要当事人的合意而只能通过行政机构的审批，渔业权人与渔业管理部门发生纠纷时只能通过行政诉讼的途径才能得到救济。10当行政人员滥用职权造成渔业权人损害时 不动产所有权变动虽未登记的情况下，法律也给予受让人以保护。例如，在商品房买卖合同已经履行完毕且买受人实际占有了该商品房时，即便未及时办理所有权移 ...
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损失。 本文描述的不动产善意取得，是将善意取得的标的扩张到不动产领域，包括诸如船舶、车辆、飞行器等以登记为公示方式的特殊动产。但此处的不动产不包括未经登记 的设定，均为无效。2003年6月1日起施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案的运用法律若干问题的解释》第十一条规定：对房屋的转移占有， ...
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或登记，方能发生物权变动的法律效果。因为，一物数卖情况下的数个买卖合同的效力是相互独立的，均可引起债权变动，而同时存在的各个债权具有相容性、 登记。一些与不动产物权一样也以登记为公示方法的特殊动产物权的请求权，如飞机、船舶、汽车等，这类财产请求权与不动产物权的请求权同样具有法律应该优先保护的性质，法律 ...
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进行调整，但最大诚信原则的规定仍将影响法院的自由裁量权，亦即法院在保险合同纠纷案件时也要遵守最大诚信原则。显然，最大诚信已涉及公法领域，对法院处理 在一般的合同关系中讲究诚信，其所应用的诚信原则是有限的。例如，买卖合同中对于标的物的明显瑕疵并不要求卖方主动告知，而通常将检视货物视为买方的义务。但在保险 ...
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起来，提单持有人和收货人虽然没有与船方协商争议解决条款，但可以通过与托运签订买卖合同开具信用证时，就签发何种提单作出约定，从而表达其对解决争议的意思。在 港，故本案适用中国法律。也有案例只是简单地写明：综合考虑，中国与本案合同纠纷的联系最密切，因此，应适用中华人民共和国法律处理本案。 对于海上货物运输 ...
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登记手续时，须按下列要求提交证件：……（二）购买的房屋，须提交原房屋所有权证，买卖合同和契证；（三）受赠的房屋，须提交原房屋所有权证，赠与书和契证 受让人可能已搬入受让房屋居住多年，并进行了修缮改造，若强令其返还，易致纠纷，且操作起来比较困难。当然，前述种种，都是囿于特殊情势的权宜之计，我们的最终目标 ...
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高院关于涉新冠肺炎疫情案件法律适用问题的系列问答（二） 问题1 处理涉新冠肺炎疫情合同纠纷案件的基本原则有哪些？ 答：处理涉及新冠疫情肺炎的合同 应当在合理期限内提供证明。 上下滑动查看内容 问题5 因受疫情影响导致合同履行迟延，例如买卖合同的出卖人迟延发货，是否可以适用不可抗力作为免责事由？ 答：在 ...
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问题1 处理涉新冠肺炎疫情合同纠纷案件的基本原则有哪些？ 答：处理涉及新冠疫情肺炎的合同纠纷案件，注重把握四个方面的原则： 一是坚持利益衡平 对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。 问题5因受疫情影响导致合同履行迟延，例如买卖合同的出卖人迟延发货，是否可以适用不可抗力作为免责事由？ 答：在疫情防 ...
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缺陷及完善对策 （一）海上保险利益原则的法律缺失 根据我国法律规定，审理海上保险纠纷时，要首先适用海商法的规定，但海商法中没有关于保险利益原则的规定，也 人。当被保险人与投保人为同一人时， 投保人作为被保险人，自然是海上保险合同的当事人，如买卖双方的价格条款为FOB时，买方需自行投保，此时，被保险人和 ...
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效力之外的司法观念必将打破。即便登记与否不影响合同效力,但登记依旧是房地产买卖合同的成立要件。（4）“物权行为”这一语词也无保留价值,甚至“物权变动” 中生存并制约着法律创制,具有民族特性的“法权关系”。虽然因“典权”而发生的纠纷数量并不多,“典当”习惯也不是在所有地区得以普及。但必须承认,通过典权、 ...
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