四条关于逾期付款违约金的计算标准的规定，以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准确定出卖人应当承担的违约责任。如出卖人 ，对大多数被拆迁房屋并不享有产权，仅享有承租的权利，此种情形能否适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《商品房 ...
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性，故人民法院可参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《买卖合同解释》)第二十四条关于逾期付款违约金的计算标准的规定，以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准确定出卖人应当承担的违约责任。如出卖人认为约定的违约金过高 ...
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应认定为通过利息或投资回报结转而来。对于双方将不超过中国人民银行同期同类贷款利率的四倍的利息连同本金一同结算出具新借条的，属于双方的自愿 电话录音 对于此类案件法院会结合录音内容的真实性以及清晰性予以裁判。 案例索引: 最高人民法院（2014）民申字第1343号 案情简介： 2008年期间，黄某某以欠 ...
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、集资诈骗两类案件就立案342起，涉案总价值59．8亿元，分别较去年同期上升101．2%和482．3%。若不采取切实有效措施予以治理整顿，势必造成 由市场理性进行调节，因而这可能使得最高人民法院关于民间借贷利率最高不得超过银行同类贷款利率的4倍这一指导意见因失去同类贷款利率这个基准而沦为虚置。然而无论 ...
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导致借款合同履行过程中产生争议；一些借款案件中，款项的交付经由第三者之手，贷款人和借款人相互之间并不了解情况，对彼此是否存在债权债务关系容易产生争议；对于企业法定 审理借贷案件的若干意见》第六条、第七条的规定，借款利息最高不应超过银行同期同类利率的4倍，债权人将利息计入本金计算复利的，超出部分的利息 ...
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，依法予以支持。当事人既未约定借期内利率，也未约定逾期利率的，出借人参照中国人民银行同期同类贷款基准利率，主张自逾期还款之日起的利息损失的 采取有效措施提供参考。 连发六条司法建议 记者：除了发布《通知》之外，最高人民法院在应对此次民间借贷有关问题以及规范国民经济运行方面，还有什么其他举措？ 负责人： ...
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有效而保证合同无效，或者因借贷合同无效导致保证合同无效时，人民法院应当根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释)(法释[2000]44号)第 为限; (二)既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率的，出借人参照中国人民银行公布的同期同类贷款利率，向借款人主张自借款逾期之日起或者 ...
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有效而保证合同无效，或者因借贷合同无效导致保证合同无效时，人民法院应当根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释)(法释[2000]44号)第 为限; (二)既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率的，出借人参照中国人民银行公布的同期同类贷款利率，向借款人主张自借款逾期之日起或者 ...
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占国民生产总值的比重一般为6-12%（新加坡高达12-26%），所形成的固定资产占同期形成的固定资产总值的50%以上，其中用于住宅建设的投资一般占国民生产总值的3- 资金的使用计划，房产商应协助银行和购房人作好房地产抵押登记等事项。在房屋按揭贷款合同中，要明确利率是固定的，还是浮动的，同时要求房产商为 ...
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的实际损失。实际损失为损失的本金和利息，利息按照中国人民银行发布的同期同类存款基准利率计算。 金融消费者因购买高风险等级金融产品或者为参与高风险投资活动 执行措施时，商品房消费者往往会提出执行异议，以排除强制执行。对此，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第29条规定，符合 ...
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