眼，甚至有意纵容。 1997年中央办公厅和国务院办公厅联合发出关于进一步稳定和完善农村土地承包关系的通知，明确禁止两田制，再次重申1993年中央《关于当前农业 利益分配，这本来是最正常不过的事情，但因为中央限制村社集体的土地所有权而引发了利益受损农户的上访---换句话说，农民利益的受损，实际上是由中央 ...
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规定。第11条说： 国家保护公民的合法收入、储蓄、房屋和各种生活资料的所有权。 这里没有出现私有财产或私有财产权字样，因为我们通常把财产分为生产资料和生活资料， 土地使用问题上的新矛盾是各地以国家的名义强征土地，侵犯了集体土地所有权和城市居民的地上权。所以，2004年规定了国家为了公共利益的需要，可以 ...
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在这一点上任何主张所有制不同于所有权,进而否定集体所有权的观点都是错误的。如果土地所有权属于私人所有,而且可以自由流转,以市场规律,土地资源必然向利润丰厚的产业 平等的、均衡的,虽然有差别,但差别不大,其份额上的差别不影响成员对集体财产的主体地位的平等性,在合作组织的经营收益的分红中出资额仅占一定比例 ...
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社会现实和权利-义务两个分析框架可能会帮助人们从侧面理解过去90年间中国农村土地产权制度所发生的变迁。 （一）近现代中国的意识形态：国富民强与马克思主义 如果 人民公社是另外一个独立的运动和进程。但由于本文的主题是围绕土地所有权如何从私有变为集体所有的，因此没有遵循这一历史分期，而是将互助组省略（依然 ...
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应该保证农民的意见得到充分考虑。 七、如果不是对集体土地使用权的征收或征用，而是对集体土地所有权的征收或征用的话，在农村人口占全国人口总数大多数的 兼光华管理学院院长、北京大学金融法研究中心主任。 【注释】 [1]《中华人民共和国土地管理法》，1986年6月25日第六届全国人民代表大会常务委员会第十六 ...
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的法律制度。在这一点上任何主张所有制不同于所有权，进而否定集体所有权的观点都是错误的。如果土地所有权属于私人所有，而且可以自由流转，以市场规律 分散劳动者之间达成合作。合作的主要形式就是成立合作社。劳动者以承包方式取得集体所有的土地等生产资料的承包经营权，以其个体劳动独立从事生产经营活动，但在经营活动 ...
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就业紧张，农民时刻面临被“清退”或“排斥”的就业风险。如此社会境遇下，也难怪“土地成了农民天然的社会保险，一部分业已转移出去的农民鉴于非农就业机会的不稳定性和风险 在很大程度上被弱化或取消了，比如从处分权方面看，国家禁止集体土地所有权的买卖，必须的时候只有通过国家征用转为国有之后才能出让、转让，这样 ...
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的统一安排，可以将规划用于养殖业的全民所有的水面、滩涂，确定给全民所有制单位和集体所有制单位从事养殖生产，核发养殖使用证，确认使用权”，其中“依法确定”的使用权就是用益权性质 见《土地管理法》第四条第3款。2肖方扬：《集体土地所有权的缺陷及完善对策》，载《中外法学》1999年第4期。3韩松：《我国农民 ...
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的，因其是政治单位，需履行政治任务，“政社合一”；还因其是农民的生活单位，组织农民过集体生活，如“要关心社员的身体健康”，否则，控制农民的生活资料毫无道理。发展到现今，我国农村土地所有权制度的核心问题就是主体（“集体”、集体经济组织、农民）与两种土地所有权、两种用途土地的 ...
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的主体转让或抵押，当然非集体成员以继承或接受遗赠或赠予方式获得农民房屋所有权也会获得对宅基地的法定租赁权。 2.宅基地法定租赁权的意义。宅基地法定租赁权制度 在取得成功经验的基础上有步骤地推广。在坚持现有农村集体土地所有权制度的基础上，让农民对土地使用权有一定程度的自由处分权利，放开宅基地使用权的流转 ...
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