紧急用水等情况，尊重我国水使用习惯，利益衡量上并无不妥，同时赋予农村集体经济组织等土地所有权人以公共使用权，有利于保障农地的生产能力。除了上述情况以外的水资源 程序；[52]最后一种是合并审理，如就《德国联邦建筑法》而生的法律纠纷，由州中等法院的建筑法庭以及州高等法院的建筑法庭管辖，建筑法庭由 民事 ...
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关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》进一步明确：承包人死亡时尚未取得承包收益的，可把死者生前对承包所投入的资金和所付出的劳动及其增值和孳 组织较远的情况，为了避免抛荒，浪费土地，以转让、转包等流转的方式由集体经济组织内部成员经营，继承人可以从承包地的流转中得到相应的报酬。 在处理农村承包地 ...
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相应补偿的行为。土地征收制度，一方面它需要保证国家获得必要的建设用地，重新分配土地资源，保障经济建设顺利进行；另一方面它也是协调国家利益、集体利益、公民 政府征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府只需进行公告，并听取被征地农村集体经济组织和农民的意见即可。但征地补偿安置方案是如何确定的，是否公平合理 ...
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超出限制买卖主体范围的情形很多；（例如，从2005年开始，从进入诉讼的纠纷来看， 75%发生在村民与城镇居民之间。参见《北京法院调研报告大胆允许农村房屋 、旅游业、服务业、建设农民住房、农村集体经济组织租赁性经营房屋。）这样可以合理降低土地补偿费用，用租金作为农民稳定的长期收益，以解决土地被占用之后的 ...
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物权转移的效果。这对规范入股实践、明确入股中的权利义务关系、避免入股纠纷具有重要的意义。（二）明确土地承包经营权入股的范围和条件对土地承包 参与分配，在处置土地承包经营权时，受让人必须具有农业生产经营能力，并且应当赋予原入股农户以市场价回购剩余期限的土地承包经营权的第一位优先权，相应的集体经济组织享有 ...
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种所有权形式，修改为：水资源属于国家所有。水资源的所有权由国务院代表国家行使。农村集体经济组织的水塘和由农村集体经济组织修建管理的水库中的水，归各该农村 水断流、水浪费等现象都是因为国家对水资源的宏观管理和规范省际之间的水量分配、跨省水污染防治以及合理配置水资源力度不足。实现水生态平衡的关键在于水资源 ...
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这样的规定值得考虑。 关于宅基地使用权能否流转的问题，长期以来人们将分配取得的宅基地使用权作为农村集体经济组织内部成员应享受的基本福利，因此，在实践中宅基地使用权的 标准，减少数额；超过标准面积范围的，适当提高标准，增加数额；土地级差收益较高的地段，标准要适当提高。与此同时还应照顾到农民的承受能力，不 ...
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的，又无人受遗赠的，归国家所有。被继承人是集体经济组织成员的，无人继承时，遗产归该集体组织所有。 3、继承法的基本原则 ⑴继承权男女平等。 ⑵自然人 章应分为三节，即“法定继承人和继承顺序”“代位继承和转继承”“遗产份额的分配”。 （一）法定继承人和继承顺序 该节关于“法定继承人和继承顺序”的立法建议 ...
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储备办法》及《实施细则》的规定，土地供应部门就供应经营性新增建设用地所得收益，除用于支出付经营性建设用地的开发成本和管理费用外，应全部划入土地 地上附着物及青苗的所有者所有。”至于土地补偿费如何在集体经济组织与包括集体土地承包经营权人在内的集体土地使用权人间分配，分配比例是多少，均缺乏法律的明确规定。 ...
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和生活安置；有些地方补偿费的分配没有充分体现农民的受益主体地位，以各种名目拖欠、挪用、截留土地补偿费。由此，引发了不少矛盾和纠纷，成为影响农村社会稳定的 、将土地发包给本集体经济组织以外的单位或个人时，往往是村组织或个别村组干部一锤定音。还有的地方侵占农民土地承包经营权流转收益，更有甚者，借承包经营权 ...
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