不同，保有地上物才是宅基地使用权的本质。虽然建设用地使用权和宅基地使用权均属地上权性质，但我们没必要将两者的本质认定一致。《物权法》未采用基地使用权的概念将 制度，另一方面农村经济又已融入了市场经济之中。从这两个方面出发，宅基地使用权的本质应有两层含义。 一层含义是保有农民的房屋，重点在于实现农民居有 ...
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行为疲软无力状态的一种概念性描述，具体内涵就是刑法理论中犯罪构成要件，尤以客观行为和主观目的为重。下文将结合其他法律部门的规定对此两个方面的要件进行 成立的标准做了突破性的规定，只要组织、领导、积极参加了恐怖活动组织或者黑社会性质组织，不论是否实施其他犯罪行为一律入罪；只要走私、贩卖、运输、制造毒品， ...
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解释（一）》第4、5条的规定确定，即存在两个标准：一是领取结婚证时间作为起算时间的标准，领取结婚证后是否共同生活不影响婚姻关系的认定；二是 应认定个人债务，但另一方婚前参与出资或婚后参与清偿的，应分清另一方出资所用资金性质并考虑当事人是否有约定为共同出资、共同所有的意思表示分别进行处理。 33、第三 ...
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共同经营而发生的共有。一个家庭是否存在共同共有，取决于两个条件，一是有无共同的生产经营活动，一是家庭的结构； [36]遗产分割前之共有，是继承 按照共有处理规则和法人财产所有权的处理规则进行。这种主体设置模式其实并不影响公有之性质，在所有制形式上，它仍然是公有；在法律形式上，农村集体所有财产属于共有， ...
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的定金。《房屋认购协议书》与《商品房买卖合同》不同。《房屋认购协议书》的性质属于意向书，一方不履行承担的是缔约过失责任，而承担缔约过失责任的方式是定金 ，做出明确的指导性意见，使审判工作得以正常有序的开展。审判实践中必须坚持这样两个原则：1、有利于房地产业的健康发展，依法保护合同的原则；2、公正裁判， ...
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第三人有权要求法院判决房屋买卖合同无效,其不合法理之处从一房二卖中亦可见一斑。 一房二卖中的两个合同,通说认为都是有效合同。 第一，第三人（前买 我国大陆立法上不承认物权行为理论，与中国台湾地区民法的立法上所有不同，但作为同一法律性质的优先购买权，在法律效果上不应区别对待。法律效果上处理请参见。黄茂荣 ...
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之间的不正当竞争的权利冲突问题。要弄清此问题，必须弄清企业名称的性质及法律特征问题。企业名称是一企业区别于他企业的标识，由于企业名称的存在，使不同的市场 发展。 三、网络服务商如提供两个客户相近似的网络实名服务是否应承担不正当竞争法律责任。 如上例中，武汉亿房公司认为，在三七二一公司已受理了该公司亿房 ...
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比较，则前时足供小家庭居住之一所厅两间房，其租金不过十元；即楼一底，每月租金亦在二十元以内；倘仅赁居一房，前月租不过三数元；倘能月 适应动员勘乱的内战形势，国民政府又于1947年12月1日公布了与《战时房屋租赁条例》性质类似的《房屋租赁条例》。该条例适用于省市政府所在地及其他人口繁多、租屋困难经省政府 ...
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，则以管理人为适格当事人；如无管理人，则以各房房长代替之。接着又以管理人之人数和管理人与派下全体有无利害冲突两个标准，分出四种不同的情形分别规定何谓适格 享有。又如二年上字第119号判例祭田系属其子孙共同享有，其权利性质，法律上本为一种之共有关系。45在笔者看来，这走入了循环论证的怪圈：从子孙共有祭田 ...
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请求开发商交房和办理产权过户的权利。请求开发商按照合同的约定交房和办理产权过户的权利，当然是合同上的权利，性质上属于债权。可见，根据按揭担保，买房人把自己在商品房 中直接支配、特定物两个要点都有，但排他性这个要点没有了。下面我对这三个要点作些解释。 什么叫特定物？这是教科书上对物的一种分类，以是否依 ...
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