尚未登记之前为让与担保[22]，担保物为《商品房预售合同》；房屋登记后为不动产抵押。在办理房屋产权证之前，担保物为房屋，而银行作为债权人对担保方式的 的原因，这也是确定产权较为合理的方法。另外，若商品房预售合同满足《商品房销售管理办法》第十六条规定，商品房预售合同视为正式的商品房买卖合同。[23]因此 ...
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担保资源的稀缺程度，使融资环境尤其是贷款环境更加紧张；二是企业融资高度依赖不动产担保，刺激了房地产价格的上涨；三是金融依赖房地产，房地产成为银行的主要间接资产 所谓“应收账款”是个会计学概念，而不是个严谨的法学概念，一般指企业因销售商品、提供劳务或许可他人使用企业资产而形成的债权，它预期地将导致一定的 ...
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的原因，这也是确定产权较为合理的方法。另外，若商品房预售合同满足《商品房销售管理办法》第十六条规定，商品房预售合同视为正式的商品房买卖合同。[23] （一）分割按揭房屋增值部分的正当性 1．按揭房屋增值部分的性质 不可否认不动产是最具有长线投资潜力的投资方式，中国城市发展速度快，房屋的增值空间极大 ...
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这些资产价值的估计而购买。[3] 资产证券化涵盖的范围大致可分为金融资产证券化、不动产证券化、欧洲型证券化。其中，欧洲型资产证券化是发源于欧洲市场的资产证券化 将上述金融资产重新群组包装成小额化或单位化的有价证券形式。向投资人销售，从而使创始机构获取资金，使投资人凭借该有价证券享有该金融资产利益的一个 ...
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，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。 2007年8月，国务院提请全国人大常委会修改城市房地产管理法，授权国务院为了公共 给社会低收入者，解决他们的生活保障问题，不以盈利为目的、不通过市场销售。这就是社会公共利益。 相反，如果土地出让金是由企业支付，再由企业 ...
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使用权必须登记。其次是房屋所有权， 房屋的所有权必须登记才会生效。还有就是不动产抵押必须登记， 拿房屋使用权来抵押也必须登记。还有一些特别重要的特殊动产 《合同法》规定。在农产品的采购方面， 为了防止农民无计划地自行生产、盲目销售而事先签订农产品采购合同， 也是比较典型的指令性合同。农村土地承包合同也 ...
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行使。所以，按相邻关系来处理，乙的诉讼请求难以获得支持。 根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第五条之规定：商品房按套或单元出售， 权利的原则，原告可以选择对其有利的诉讼主张来起诉。所以，本案案由确定为不动产侵权纠纷或排除妨碍、恢复原状更为合适，再按建筑物区分所有权的法律关系来审理， ...
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或者主要营业机构所在地为侵权结果发生地，因为侵权的结果就是对商标权人的生产、销售、收入产生影响，从这个意义上讲，商标权人的住所地或者主要营业机构所在地 物；履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。对于商标合同纠纷案件， ...
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存在时的买卖（条例第1条）。因此纯粹私人之间、企业之间签定的买卖合同或者不动产买卖合同不受该条例的调整。条例第2条规定了所谓买卖物的“适约性 重要的变化就是将原来的《上门销售法》、《远程销售法》（类似于我国的邮递销售或者厂家直销）以及欧共体《电子商务条例》统一起来，以“特别营销形式”[62]为专节（即 ...
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或者主要营业机构所在地为侵权结果发生地，因为侵权的结果就是对商标权人的生产、销售、收入产生影响，从这个意义上讲，商标权人的住所地或者主要营业机构所在地 物；履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。对于商标合同纠纷案件， ...
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