，而是表示行为人实现效果意思。抵押人在整个抵押过程中有两个表示：①向债权人允诺，在自己的特定财产上为债权人设定抵押权；②为债权人登记自己的特定财产 本法关于物权变动与其原因行为的区分原则，当然应明确区别抵押合同的生效和抵押权的设定。[26] 然而，上述相似只是表面现象。有偿转让所有权或用益物权之允诺含 ...
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十八次会议通过）目 录第一章 总则第二章 船舶第一节 船舶所有权第二节 船舶抵押权第三节 船舶优先权第三章 船员第一节 一般规定第二节 船长第四章 海上货物运输 。第十九条 同一船舶可以设定两个以上抵押权，其顺序以登记的先后为准。同一船舶设定两个以上抵押权的，抵押权人按照抵押权登记的先后顺序，从船舶 ...
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破产程序中最重要的工作之一，就是清理和实现担保物权。该工作同时涉及物权法和破产法两个部门，技术性强、复杂度高，我国的实务操作尚不成熟，相关的理论著述[1 劳务费的情形在德国破产法上非常普遍。其数额的确定还需要考虑以下两种情形：一种是抵押权人自行寻找不动产的购买人，另一种是破产管理人代为寻找购买人。在前 ...
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，建立有优先权制度的国家多对优先权的效力作出一定的严格限制，以法国和日本这两个代表性的国家为例：一方面，严格限制一般优先权的行使顺序，法国民法规定一般 。也就是说，未经登记的不动产优先权，仅可对抗一般债权人，而不能对抗抵押权人，其只能与其他抵押权依成立先后依次受偿。法国民法对一般优先权则未作任何限制， ...
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]291 笔者赞成第三种观点。 第一，就《物权法》第191条两款之间的关系而言，第1款规定的是抵押权人同意转让的情形；第2款规定的是抵押权人 与适用[M]．北京：人民法院出版社，2010． [4]王胜明．物权法制定过程中的几个重要问题[J]．法学杂志，2006，(1)：35－38． [5]谢在全．民法 ...
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人就同一财产在同一价值范围内向两个以上的债权人设定抵押即重复抵押的恶意在过去往往指抵押人明知后顺序的抵押权实现的可能性不大,而故意设定后顺序抵押 《中华人民共和国企业破产法(试行)》(1986年)第35条规定:人民法院受理破产案件前6个月至破产宣告之日的期间内,破产企业的下列行为无效对原来没有财产担保 ...
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原则上按照登记或合同生效时间的先后顺序清偿。如担保法第54条规定：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿： 1、抵押合同 优先，应以善意设置为前提。如我国台湾地区动产担保交易法第25条便规定，抵押权人依本条规定实行占有抵押物时，不得对抗依法留置标的物的善意的第三人。 ...
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均系译自外文,而在拉丁文和法文中,它们实际上是同一词。③也就是说,在中文中,这两个词仅是译法的不同罢了。因此,认为建设工程承包人优先受偿权是不动产 的时间,使其及早生效,则保护更周全,从而不致于在发包人不支付价款时,已由其他债权人先设定一般抵押权。⑦ 在上述两种观点中,依笔者之见,债权未受清偿说较为 ...
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债权，以被担保债权确定时存在的、不超过最高限额的特定债权为限，抵押权人只能依照普通抵押权行使的要件行使权利。 3.具有适当的公示方法，社会可以对此产生公 本法施行前依原来的物权法规设定的物权，到原设定期限届满之前有效。 评析：这两个条文非常精当地表达了传统物权法定主义的内容及其违反该原则的法律后果。与 ...
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抵押权物上代位物的范围未尝不是个不错的方案。此思路又可以设计出两种制度：A抵押物转让时，抵押权人将该代位物固定，如将相应的 民法百年回顾与前瞻学术研讨会论文集[C].北京：法律出版社，2002.74。 [2]徐洁。抵押权论[M].北京：法律出版社，2003.208。 [3]王泽鉴。民法学说与判例研究（ ...
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