三、关于预售合同的法律性质、特征及基本条件。 (一)预售合同尽管有融资的性质,但根本上仍属于买卖合同 (二)房屋预售不是分期付款买卖 四 特殊原因需要变更商品房预售合同内容的,应当征得购房人同意,与购房人订立预售合同变更协议,并报有关管理部门备案。 房地产开发企业单方面变更商品房预售合同内容的,购房人 ...
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。据对1500多只银行理财产品的调查,其中只有98只明确表示可以银行理财产品协议为质押物,办理质押贷款手续。主要集中在光大银行、民生银行、浦发银行等 . htm.l访问日期: 2009年5月15日。 [4]倪凌燕、顾军锋:《个人理财产品融资质押初探》,载《金融创新》总第69辑。 [5]张宇晟:《银行 ...
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年度通过协议转让方式所得外,其余102家法人股东全部为名义股东,其名下直接对应2836名海印股份自然人出资人。由于当时按政策规定法人股不能记在个人名下, 的行为属于禁止行为。因此,对于新《证券法》实施之后在IPO或者上市公司再融资等情形中发生的自然人以法人名义认购的上市公司股票,不可以通过人民法院司法 ...
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。然而受历史背景所限,Carnegie的观点主要针对大公司,且主要是企业家的个人慈善行为,在当时并没有引起社会关注。 1]20世纪70年代以来,随着跨国公司对外 和指南建立的、旨在管理与发展项目融资有关的社会和环境问题的一套自愿性原则。接受这些原则的金融机构无需加盟,也无需签订协议,只需各自宣布已经或 ...
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利害关系人提供查询、复制登记资料的便利,同时应当对涉及国家机密、商业秘密和个人隐私的内容保守秘密。 建议修改为:登记机构应当提供查询、复制登记资料的便利 商品化政策之推行,人民所有不动产将大量增加,物权法规定典权,增加一种交易、融资途径,供人民选择采用,于促进经济发展和维护法律秩序有益而无害。 考虑到 ...
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,我国证券市场不断创造出一些新的金融品种,其中国债回购实际上类似于质押,具有融资的功能。 我国《物权法》的颁行为进一步提高担保在证券市场中的作用和影响 的基础上,规定了动产的浮动抵押。《物权法》第181条规定:经当事人书面协议,企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、 ...
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机构参加的公开市场。通过与商业银行柜台交易市场的连接,与广大中小机构和个人投资者相联结,从而形成全国统一的债券市场。 探索银行资金安全合理进入资本市场 条件的证券公司发行金融债券、开展和扩大证券质押贷款,解决证券公司长期存在的融资难题等。 降低市场系统性风险的积聚 在股票市场大幅调整的情况下,我国证券 ...
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因此债权人只能按其债权比例部分受偿。为克服此种风险,一些提供长期贷款的债权人开始为减少其融资风险寻求更为安全有效的担保方式。(注:RobertR.Pennington,TheGenesisoftheFloatingCharge,Vol23ModernLawReview,1960,p.630.)当时 ...
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以使子公司的业务活动符合母公司总体规划和要求。当然,母公司与子公司订有企业支配协议,也可以实现对子公司的控制,虽然母公司对子公司实际未作资金投入。?二、 公司的某些部分分立出去使其成为独立的公司,也可以单独在本地或异地另行融资设立子公司;既可以设立全资子公司,也可以同其他商人联合资本设立合资企业,并在 ...
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合作、国际金融服务贸易市场开放、国际金融结算、国际金融市场交易、国际融资活动、国际汇率协议与同盟、外资银行分行所在东道国与其总行所在国政府间信息交换与合作 部分证券化,商业票据的贴现与再贴现已经开始探索,“债转股”的法律问题,个人住房抵押贷款证券化,商业机构应收款证券化等也需要抓紧研究。再如,商业银行 ...
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