资质，乙公司没有房地产开发资质，但有相关主管部门出具的房地产开发资质正在办理之中的证明，两公司都履行了相应的报名程序，得到了县国土部门发给的《竞买人资格 竞买人房地产开发资质情形下，自然人可以报名获取竞卖人资格，但是成交后受让土地的主体必须是企业，如果该企业是法人的，那么法人属于自然人（竞卖人）之外的 ...
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的其他组织作为保证人的，律师应当负责审核其主体资格，主要包括以下情况： （1）依法登记领取营业执照的独资企业、个人合伙企业； （2）依法登记领取营业执照的联营企业 抵押登记的，应当向登记机关交验下列文件： （1）抵押当事人的身份证明，或法人资格证明； （2）抵押登记申请书； （3）抵押合同； （4）《 ...
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贷款。贷款后，银行受借款人委托将贷款额作为购房款的一部分，直接划付给房地产开发企业或第三方机构。然后，购房者按贷款合同约定逐月或逐年还款的行为。在实际 权属证明及相关文件，未依法登记取得房地产权证书的，不得买卖；并向房地产交易中心调查核实权利证书及其记载内容的真实性。 3-3-2、买卖双方主体资格审查 ...
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机关核准的经营期限届满，股东会或股东大会没有形成新的延长经营期限的决定或企业章程规定的其他解散事由出现。对此，公司法第185条、《中华人民共和国中外合资企业法 的证明，骗取工商行政管理机关注销登记的应如何处理？还有一些企业被吊销、撤销或经营期限届满等长期不进行清算，虽然在法律上可以认定其民事主体资格 ...
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我们应坚持主体资格存续确认企业的主体资格并不因被吊销营业执照而消亡，由企业承担清偿责任，股东对企业债务承担清算责任。只有在债权人证明债务人有转移 行为――吊销营业执照本身并不具有终止公司人格的终极效应。但由于我们国家采取的公司企业法人登记核准制度，使得国家工商行政管理局的权力扩张，行政权力的扩张之后， ...
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范围应当突破现行法框架，使之既适用于企业法人，又适用于不具有法人资格的其它企业，即合伙等非法人企业。三是全部主体说。此说主张，我国修订破产法应当采取一般 有利而民事诉讼法所不能提供或者不能完全提供的程序制度，这正从另一侧面证明了建立个人破产制度的必要性和重要性。4、建立个人破产制度，是深化对外经济体制 ...
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智力相应的民事法律行为。 3. 自然人客户主体资格识别。 与自然人签订合同，自然人应提交合法有效的身份证明，通过身份证明开展身份核查工作：第一，通过与公安 审查工作，具体如下：第一，核实法人主体资格的真实性，根据法人营业执照通过国家工商总局全国企业信用信息公示系统或其他系统核实该法人的真实性，未被吊销 ...
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关于土地，涉及的内容广泛而复杂，笔者将设专节分析。对于房产，除房产证明外，一般还应核查国有土地使用证（即土地证，国土局颁发）、建设用地规划 问题以及保持公司的股权清晰等，通过并购重组以及公司改制，使得企业能够符合证监会对上市公司主体资格的要求，为上市打下良好基础。 1、突出主营业务 主板要求主营业务 ...
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人格向另一法律人格的转变,这是一种质的变化,而不是同一法律人格获得或附加了先前不具有的特殊身份或资格。2.对于公司、合伙企业等商 进行登记。表现在形式上,营业执照本身具有双重的证明意义:一方面,证明商主体的商事权利能力,即商主体资格;另一方面,证明商主体具有商事营业能力。实践表明,“统一主义”立法模型 ...
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的共有权人。可见，公司股权共有权主体(共有人)不同于共有股权的主体(股东)。股权共有权的主体包括自然人、法人或非法人企业等，没有其他特别要求，只要可以成为 共有是否应当采用不同的制度设计？显名共有，共有人经过公司记载和工商登记，不存在共有人资格证明问题，共有人依法进行股权分割后，向公司申请登记股东资格 ...
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