，应该结合法律规范的目的与客观情事等予以综合考查。 二、强制缔约的主要类型及其适用 对强制缔约进行划分并予以类型化研究，离不开对强制缔约制度的立法宗旨或目的 二是在出卖人与第三人的买卖合同生效之后，出租人或共有人并未依法对优先购买权人履行告知义务或履行告知义务不适当，其可以向出租人或共有人作出意思表示 ...
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则可整体拍卖该共有财产，后强制执行被执行人分得的款项即可。其中的拍卖程序，适用执行程序中拍卖的相关规定。根据2005年1月1日起施行的《最高人民法院关于 的财产与其他原共有人分得的财产属于一个整体或配套使用，其他原共有人主张优先购买权的，应当予以支持。 3、若被执行人依据分割财产的确定，以原物分割对其 ...
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为原则。(2) 在宅基地使用权流转过程中,本农民集体成员享有同等条件下的优先购买权。(3) 宅基地使用权流转需区分具体情况的不同而分别向农民集体缴纳相应费用, 救济中应给予关注的一个重要问题。在设计农地权利纠纷的诉讼和仲裁中,诉讼时效制度只适用于农地权利中的债权请求权,而对于上文中提到的物权确认请求权 ...
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，应该结合法律规范的目的与客观情事等予以综合考查。 二、强制缔约的主要类型及其适用 对强制缔约进行划分并予以类型化研究，离不开对强制缔约制度的立法宗旨或目的 二是在出卖人与第三人的买卖合同生效之后，出租人或共有人并未依法对优先购买权人履行告知义务或履行告知义务不适当，其可以向出租人或共有人作出意思表示 ...
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请求权【4】。也有人认为，预告登记可适合用于建筑工程承包人的优先受偿权﹑优先购买权以及国有土地使用权与农村土地承包经营权的设定﹑移转﹑变更或消灭【5 预告登记制度应该保护有顺位的不动产物权变更的请求权。最后，预告登记制度的适用范围中也应包括，设定﹑移转﹑变更或消灭国有土地使用权﹑农村土地承包经营权。 ...
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人仍可以行驶抵押权[15]。另一种观点是，若认为抵押权丧失胜诉权，无疑承认抵押权适用诉讼时效制度，这有违民法原理。故应解释为该条参照了《法国民法典》2180条 谁来决定变价及如何变价与抵押权人并无多大关系。优先受偿权毕竟不是优先决定变价权或优先购买权。再次，若坚持抵押权人可自行处分抵押物，在实践中难免 ...
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前形成的证据证明其与出资人之间形成的是借贷关系的，则不适用该条规定。需要强调的是，离婚诉讼中父母作出不是赠与意思表示的陈述或证明，尚不足以排除赠与 将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东；（二）夫妻双方就出资额转让份额和 ...
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规定的范围内选择纠纷解决方式的权利以及在诉讼过程中选择有关程序或与程序有关事项的权利。[4]按照不同类型的案件应适用不同的程序原理，对于某些没有必要适用复杂 祖房，因房子的结构不规则，无法合理分割；而采用拍卖方式处理，又涉及优先购买权等问题。于是，法官提出由三方当事人以书面形式向法院做一个报价，价高者 ...
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的土地包括：（一）依法收回的国有土地；（二）收购的土地；（三）行使优先购买权取得的土地；（四）已办理农用地转用、土地征收批准手续的土地；（五）其他 ，其对抽象行政行为的判决适用范围的问题，首先是应该认定其不具有溯及力，顶多只能对正在进行的基于同一抽象行政行为做出的具体行政行为的诉讼发生影响，不然会使得 ...
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的土地包括：（一）依法收回的国有土地；（二）收购的土地；（三）行使优先购买权取得的土地；（四）已办理农用地转用、土地征收批准手续的土地；（五）其他 ，其对抽象行政行为的判决适用范围的问题，首先是应该认定其不具有溯及力，顶多只能对正在进行的基于同一抽象行政行为做出的具体行政行为的诉讼发生影响，不然会使得 ...
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