，当事人不解除合同的，应当签署补充协议。 第二十一条按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，并约定建筑面积不变 登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 第三十五条商品房交付使用后，买受人 ...
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房产转归继承人的行为。它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为，而不是直接反映商品的关系。继承是一种法律制度 间房屋分成许多份。在这种情况下，可以由继承人共同继承，作为共有的房产。如一定要分割时，可以采用作价分割的方法。房地产继承分为两种形式：一种是法定继承， ...
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房产转归继承人的行为。它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为，而不是直接反映商品的关系。继承是一种法律制度 间房屋分成许多份。在这种情况下，可以由继承人共同继承，作为共有的房产。如一定要分割时，可以采用作价分割的方法。房地产继承分为两种形式：一种是法定继承， ...
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国企签订房屋预售合同，同时签订房屋回购协议，约定一年后以每平米4000元回购预售的房屋。特定标的物的买卖与回购（比如土地、股票、期权、国债）作为融资手段 分割财产，实乃共同生活的家庭成员原先共同的固有财产的取回，将原来属于自己共有的房产分割取回过程，相当于将原本属于自己的房产判归自己，哪里发生权属的 ...
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夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的 共同财产偿还的贷款部分，由享有所有权的一方予以返还。如夫妻另一方要求分割房屋增值部分收益的，人民法院应予支持。 杨华兴 2011-06-02 22:04 （2001 ...
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结合在一起的，处理时，应先将遗产从共有财产中划分出来，然后分割。 （３６）继承开始后，遗产分割前，继承人声明放弃继承权或依法被剥夺了继承权 ，造成损失的应予赔偿。 七、宅基地问题人民法院处理公民之间宅基地使用权的案件，应根据土地归国家或集体所有，一律不准出租、转让和买卖的原则，参照解放以来宅基地的演变 ...
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继承了1980年《婚姻法》中的合理原则(协议为主，诉讼为辅)，而且还考虑了农村中夫妻财产分割中的具体情况(农村土地承包经营权)，不仅对因一方的特殊贡献 财产原来价值的投资(大修、将未完成的工程竣工，改装等等)则应视为夫妻共同共有财产。f81 (二)约定财产制的立法缺陷 1、缺乏对夫妻财产约定有效和无效 ...
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》解释（二）第25条规定：婚姻当事人的离婚协议或者人民法院判决的、裁定的、调解书已经发生对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务 当时的生产力决定的）1980年的婚姻法规定：婚姻关系存续期间所得财产归夫妻共同共有，夫妻对共同财产享有平等的处理权。但没有体现婚姻当事人对财产的自治原则。 ...
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》解释（二）第25条规定：婚姻当事人的离婚协议或者人民法院判决的、裁定的、调解书已经发生对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务 当时的生产力决定的）1980年的婚姻法规定：婚姻关系存续期间所得财产归夫妻共同共有，夫妻对共同财产享有平等的处理权。但没有体现婚姻当事人对财产的自治原则。 ...
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还有的认为应有条件的予以审理，即离婚案件当事人双方对承包土地经营权产生争议后，经当事人协商或经法院调解达成协议的，可在离婚调解书或判决书中予以确认，达不协议的 证，在处理时，要强化调解，调解不成的，应当按照共有物的分割之民法原理进行分割，如果承包土地在分割后无损于其经营价值，则可按照承包户各成员的份额 ...
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