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是在经济发达的珠江三角洲的一些农村,存在完全或者部分剥夺外嫁女及其子女土地承包权、集体经济分配权、宅基地分配权的现象(摘自《社情民风》)。其实,外嫁女在 受到保障。2001年5月,中共中央办公厅、国务院办公厅专门下发了《关于切实维护农村妇女土地承包权益的通知》,对出嫁、离婚、丧偶妇女的责任田如何解决, ...
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管理机关不批准,申请人则不能取得宅基地使用权、房屋所有权和合法的婚姻关系。《承包经营权证书》的取得虽然亦体现国家的行政管理职能,但更是对平等民事主体民事 《承包经营权证书》的理智选择。 第六,最高人民法院有关负责人就《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》答记者问中谈到一地数包的处理原则 ...
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经济效益更大的用途上去,除非这种效益也能够集体分享。从这些活动的性质中不难看出,一种关于土地用权的社会共识深入村民人心,即承认村庄成员每个人获得土地 封闭,能有效地阻止资源和信息的内外交流,等等。 设想一下,如果一个农户根据土地承包法拒绝行政调地,而后却因这种拒绝不得不承担成本──买宅基地被迫高价,开 ...
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行为以及事实行为创设的所有权只有在处分物权时才可能需要办理登记。而我国的土地等自然资源属于国有,依法可以不登记所有权(《物权法》第9条第二款)。 2 还基本上处于典型的熟人社会,社区成员较为封闭固定,人口与财产缺乏流动,关于土地承包经营权这样的重大家庭财产取得,人们常常可以通过非制度的方式获得相应信息 ...
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,1987年1月1日施行,1998年8月29日修订)。其第二章关于土地的所有权和使用权的规定。(2)《城市房地产管理法》(1994年7月 分类;统一不动产登记机构;建设用地使用权与宅基地使用权合并规定;改变建设用地使用权和土地承包经营权名称。3、 在所有权部分,按照所有制分为:国家所有权、集体所有权和 ...
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所有制是社会主义公有制的特殊表现,其特点就是生产资料不属于任何私人所有。集体所有制的土地归全体劳动群众集体所有,但不能量化到每个农民个人身上,这里的集体所有不 补偿费分配使用办法》也开始实施。2005年7月29日最高人民法院在《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称解释)中也就 ...
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收回。 二、农村土地承包经营权的功能定位 土地承包经营权的功能定位关系到我国农村土地利用制度设计问题。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题 权的保障功能,一是有利于树立农业发展的基础性保障观念,意志城市建设侵占农村土地规模;二是在当前全世界粮食生产尚处于不稳定的状况下,加强对本国 ...
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几点粗浅意见。从2002年上访群众向海南省信访部门反映的情况来看,涉及农村土地矛盾和问题的内容占群众上访内容总量的40%左右,在我院近年来审理的民事 、想民、为民思想,切切实实执行《中共中央关于进一步稳定和完善农村土地承包关系的通知》、《中共中央关于做好农民承包土地使用权、流转工作的通知》等文件精神, ...
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使用权不可用于向公司等法人出资,只可以用于合伙出资。 二、两种土地承包经营权 通常认为,我国农村土地承包经营权只有一种。其实根据现行法律及司法解释, 承包期内,经发包方同意,承包方可以转包所承包土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面。”最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》规定:“ ...
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顾虑,担保所有权已得到人们完全的接受。所有权保留所使用的规则,一部分来自法律关于质权的规定,还有一部分来自于担保所有权据以转移的契约。德国民法典中未对 支配力,而承包人仅限于本社区成员,承包人不能自行转让土地承包经营权。民法学说关于土地承包经营权的抽象定性与实际当中联产承包经营制度的具体内容之间,存在 ...
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