节点，对评估市场价格，公平公正处理案件意义重大。 (1)应依据物权法关于物权合同与物权变更生效的规定，区分动产和不动产贿赂，来具体认定交易时。刑法解释是对 状况在当时同类房产中没有很大优势，受贿人经过商业运作，转手以55万元的价格将房屋转让给第三人，再度交易所获得经济益共计45万元。情形二，国家工作 ...
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行政性质的先买权，也不包括法院强制执行以及委托拍卖的先买权（最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第14条、第16条；《公司法》第73条 价款的判断。若转让的标的仅涉及先买权指向的标的，先买权人与第三人支付的价款数额只需一致即可；若还包括其他标的，如承租人承租部分房屋，而出租人整体 ...
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杨洪南诉许咏梅房屋买卖合同纠纷案中，法院认为，原告杨洪南同意一次性支付房款，系提前履行付款义务，根据《合同法》第171条1款的规定，被告许咏梅无 履行过户登记的义务，以自己没有使准备转让的土地达到《城市房地产管理法》第三十八条规定的转让条件，以自己违约的事实，主张合同无效，属于违反诚实信用原则的行为， ...
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房地产的风险责任何时转移给购房者？《XX市房地产转让办法》的规定是：房地产的风险责任，自房地产权利转移之日起由转让人转移给受让人（即购房者）；但转让 历史文件及相关上级机关的证明到房屋土地管理机构办理产权转移手续。 在旧房产转让协议里，投资人应要求旧房产实际所有人出具保证函，保证在关于旧房产转移过程中 ...
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天津市公有住房变更承租人管理办法》，特别是对比2007年修订前后该《办法》关于承租人死亡后确定新承租人的规定，可以发现《办法》在处理该问题上做法存在 《北京市国土资源和房屋管理局关于开展直管公有住房使用权试点工作的通知》规定，对于符合条件的公有住房使用权（即租赁权）交易申请（包括转租、转让），直管公房 ...
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就上文所举例子而言，尽管甲将A船交付给了乙，但是没有办理登记，因此所有权转让的效力仅在甲、乙之间发生。由于丙不知道或者不应当知道乙已经受领了A 财产的规定》（法释[2004]15号）第6条。该规定已被《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》（法释[2005]14号）第1条修改。相关讨论参见 ...
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文书导致的不动产与动产上物权的设立、变更、转让和消灭都作出了规定。显然，我国《物权法》第28条的适用范围大于瑞士等比较法上的规定。这一立法差异的 生效法律文书进行权属登记时，当事人的土地、房屋权利应当追溯到相关法律文书生效之时。最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第29条第2款也 ...
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应缴纳个人所得税。限售股在解禁前被多次转让的，转让方对每一次转让所得均应按规定缴纳个人所得税。[9] 为了吸引税源，江西省鹰潭市决定以财政 国家税务总局《营业税改征增值税试点方案》（财税［2011］110 号）。 [34]财政部、国家税务总局《关于房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策 ...
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零钱的绑定条件。既然机器吐出零钱得到了占有人的同意，因此行为人并未窃取机器吐出的零钱。 其次，这里存在一个关于纸币转让的有效合意。行为人向机器内插入 刑法问题研究（一）》，台湾元照出版公司2008年版，第325页。由于台湾并没有关于盗用信用卡的规定，因此不会出现盗用信用卡按大陆刑法直接构成盗窃罪的结果 ...
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零钱的绑定条件。既然机器吐出零钱得到了占有人的同意，因此行为人并未窃取机器吐出的零钱。 其次，这里存在一个关于纸币转让的有效合意。行为人向机器内插入 刑法问题研究（一）》，台湾元照出版公司2008年版，第325页。由于台湾并没有关于盗用信用卡的规定，因此不会出现盗用信用卡按大陆刑法直接构成盗窃罪的结果 ...
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