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则概连同地基并卖与一。 (二)由于我国以前实行过土地划拨制度,现在一些房屋所有人没有土地使用权,若规定此一体原则,这些房屋将不能出典,这不利于 人未行使回赎权时,为了避免争议及简化法律关系,典权人若取得房屋所有权则当然取得土地使用权,但应根据市价支付土地使用权转让费用。 此种情况涉及到宅基地使用权出典 ...
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规定。 公司成立后一个月以内,非专利技术所有人与受让人(公司)应当签订技术转让合同,并报公司登记机关备案。 第十一条 注册资本中以工业产权、非专利 部门鉴定或者认定。 第十二条 注册资本中以土地使用权出资的,公司章程应当就土地使用权出资事宜做出规定。 以划拨土地使用权出资的,使用人应当向市、县人民政府 ...
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容积率等使用条件的约定写入土地使用合同。对工业项目用地必须有投资强度、开发进度等控制性要求。土地使用权人不按照约定条件使用土地的,要承担相应的 经营性开发建设的,应当按照市场价补缴土地出让金。经依法批准转让划拨土地使用权的,应当在土地有形市场公开交易,按照市场价补缴土地出让金;低于市场价交易的,政府 ...
//www.110.com/ziliao/article-369034.html -了解详情
做出规定。公司成立后一个月以内,非专利技术所有人与受让人(公司)应当签订技术转让合同,并报公司登记机关备案。第十一条 注册资本中以工业产权、非专利 部门鉴定或者认定。第十二条 注册资本中以土地使用权出资的,公司章程应当就土地使用权出资事宜做出规定。以划拨土地使用权出资的,使用人应当向市、县人民政府土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-328739.html -了解详情
征用土地不完全是出于公共利益的需要,为征用后转让土地使用权获得商业上的利益,因此,农村集体在土地所有权交易中开始尝试用市场价格讨价还价,甚至漫天要价,凭此来 集体土地的过程中,应先由农村集体解除农村土地承包合同,并给与相应补偿,土地使用权由集体收回后,国家才开始征用。 参考资料: 1罗赤,《透视城中村 ...
//www.110.com/ziliao/article-300569.html -了解详情
转让给本集体经济组织内的成员、转让宅基地使用权的不得再申请宅基地[4];二是认为宅基地使用权应当与国有土地使用权一样可以自由流转,受让人的身份不受限制,并从 使用证进行变更,为受灾农户自住用地发放集体建设用地使用证,土地用途为住宅,取得方式为划拨;为联建方使用的剩余集体建设用地发放集体建设用地使用证, ...
//www.110.com/ziliao/article-280235.html -了解详情
》规定,安置职工费用首先从破产企业依法取得的土地使用权转让所得中拨付。破产企业以土地使用权为抵押物的,其转让所得也首先用于安置职工。不足支付的部分, 作为技术性手段的调整,在新破产法中可以明确规定国有破产企业的划拨土地使用权处置所得中属于土地使用权出让金的部分,未交或免交费用的探矿权、采矿权等破产企业 ...
//www.110.com/ziliao/article-273611.html -了解详情
承包经营权通过农村集体经济组织与农民签订土地承包合同而取得,故一般不受国家土地规划的影响。而其它非用于农业生产的土地使用权则须经过包括规划部门在内的政府部门 》第三十一条的规定,房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押,可见土地所有权必须与房屋所有权一并转移而不得 ...
//www.110.com/ziliao/article-262150.html -了解详情
承包经营权通过农村集体经济组织与农民签订土地承包合同而取得,故一般不受国家土地规划的影响。而其它非用于农业生产的土地使用权则须经过包括规划部门在内的政府部门 》第三十一条的规定,房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押,可见土地所有权必须与房屋所有权一并转移而不得 ...
//www.110.com/ziliao/article-15615.html -了解详情
》规定,安置职工费用首先从破产企业依法取得的土地使用权转让所得中拨付。破产企业以土地使用权为抵押物的,其转让所得也首先用于安置职工。不足支付的部分, 作为技术性手段的调整,在新破产法中可以明确规定国有破产企业的划拨土地使用权处置所得中属于土地使用权出让金的部分,未交或免交费用的探矿权、采矿权等破产企业 ...
//www.110.com/ziliao/article-14803.html -了解详情
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